Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuid Willemsvaart 572 in 'S-Hertogenbosch 5211 NW

Zuid Willemsvaart 572

5211 NW 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde vrijstaand gebouwde STADSWONING met dakterras en volledig vrij uitzicht over Sluis-0 en de Anthoniebrug.

Perceel: 51 m²
Bouwjaar: 1933
Gebruiksopp.: 114 m² (exclusief dakterras & balkon)
Bruto inhoud: 410 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie H nummer 5403
Staat van onderhoud: uitstekend
Aantal kamers: 3 waarvan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde vrijstaand gebouwde STADSWONING met dakterras en volledig vrij uitzicht over Sluis-0 en de Anthoniebrug.

Perceel: 51 m²
Bouwjaar: 1933
Gebruiksopp.: 114 m² (exclusief dakterras & balkon)
Bruto inhoud: 410 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie H nummer 5403
Staat van onderhoud: uitstekend
Aantal kamers: 3 waarvan 1 slaapkamer (voorheen 2)
Verwarming: Nefit cv-combiketel (2003)
Terras: dakterras op het noordoosten
Energielabel: G

Op een van de meest gewilde locaties in ’s-Hertogenbosch op de grens van het ‘Centrum’ en stadsdeel ‘Zuid’. Smaakvol ingericht woonhuis. Buitengewoon aantrekkelijk is de centrale en gunstige ligging op slechts een paar minuten loopafstand van het gezellige hart van het Bourgondische stadscentrum. Anderzijds ook direct nabij het uitgestrekte Bastionpark en het Zuiderpark. Prima parkeerfaciliteit (voor vergunninghouders èn bezoekers) pal voor en direct nabij de woning. De direct voor het huis gelegen Sluis-0 heeft thans met de komst van de omlegging Maximakanaal uitsluitend nog een recreatieve functie waardoor het dagelijks een heerlijk komen en gaan is van pleziervaartuigen.

De vrijstaand gebouwde woning is een markant ontwerp en afgelopen jaren ingrijpend verbouwd, perfect onderhouden. Recent weer geschilderd, elektra vernieuwd, keuken gemoderniseerd, vloeren vervangen en deels voorzien van vloerverwarming, indeling aangepast, een groot aantal ramen, deuren en kozijnen vervangen en voorzien van isolerende beglazing.

Bijzondere indeling met op de begane grond een grote multifunctionele ruimte, thans in gebruik als ontvangst- annex eetkamer. Uitermate geschikt ook voor een aan huis gebonden beroepsuitoefening (kantoor of atelier). De ruimte is eigentijds afgewerkt met uitstekend geïsoleerde entree en raampartijen, compleet voorzien van shutters, zwart/wit arduin natuurstenen vloer met vloerverwarming. Doorgang naar de keuken met gemoderniseerde opstelling. RVS werkblad, hoogglans afwerking, grote koelkast, gasfornuis, vaatwasser en aansluitingen wasapparatuur.

De eerste verdieping is eigenlijk de woonverdieping. Er bevindt zich een ruime overloop, met toilet en separaat fonteintje, balkondeur (met rolluik) naar het fantastisch dakterras. Dit terras is keurig afgewerkt met ‘bankirai’ en biedt voldoende ruimte om er met gasten te kunnen vertoeven. Belangrijk is vanzelfsprekend de op deze woonlaag gesitueerde riante woonkamer met gashaard, mooie erker, shutters, eigentijdse houten vloer.

De tweede verdieping is enkele jaren geleden ‘heringedeeld’ en daarbij is er een ‘mega’ hoofdslaapkamer ontstaan. Afgewerkt met een strak witte houten vloer, nieuw gestukadoord plafond met inbouwspots en lange vaste kastenwand met louvre deuren, balkon aan de voorzijde (eveneens met rolluik), airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en flinke wastafel, sanitair en tegelwerk in zwart/wit.

Boven de slaapverdieping (noem het de 3e verdieping) bevindt zich tenslotte nog een grote bergzolder met stahoogte. De ruimte is goed bereikbaar door middel van een vlizotrap. De kap is afwerkt met een geïsoleerde dakplaat.

Deze vrijblijvende informatie wordt aan meerdere belangstellenden verstrekt. De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De maten zijn circa-maten. Bezichtiging uitsluitend na afspraak via ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 51 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-04-2025 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (1.83 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 5403 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuid Willemsvaart 572, 5211 NW 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.