Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Predikheerenpoort 20 in 'S-Hertogenbosch 5211 NK

Predikheerenpoort 20

5211 NK 's-Hertogenbosch
€ 479.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

In hartje Den Bosch gelegen, markant, geheel gemoderniseerd 5-kamer APPARTEMENT met terras, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

Bouwjaar: 1933
Gebruiksopp.: 112 m² (excl. terras en berging)
Bruto inhoud: 364 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie H nummer 6683 index A-10 & A20
Staat van onderhoud: prima
Aantal kamers: 5...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In hartje Den Bosch gelegen, markant, geheel gemoderniseerd 5-kamer APPARTEMENT met terras, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

Bouwjaar: 1933
Gebruiksopp.: 112 m² (excl. terras en berging)
Bruto inhoud: 364 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie H nummer 6683 index A-10 & A20
Staat van onderhoud: prima
Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Centrale verwarming: Vaillant cv combi-ketel (2003)
Energielabel: voorlopig energielabel G
Terras: beschut gelegen terras (17 m²)
Bijdrage VvE circa: € 171,- p/mnd inclusief garageplaats en berging
Aanvaarding: in overleg

De Predikheerenpoort is een zijstraatje van de Hinthamerstraat. Genoemd naar de Predikheren, de Dominicanen die hier omstreeks 1292 een klooster bezaten dat zich uitstrekte achter de Binnendieze, van de Nieuwstraat tot aan de Sint-Josephstraat. Zeven eeuwen na hun vestiging herinnert de naam nog altijd aan deze orde. Het huidige karakteristieke gebouwencomplex dateert van omstreeks 1933 en wordt aangemerkt als Beschermd Stadsgezicht.

Het appartement aan de Predikheerenpoort 20 is in meer dan één opzicht uniek. Allereerst natuurlijk buitengewoon ideaal gelegen midden in het bruisende stadscentrum, en toch ook weer meteen in de luwte van de drukte ervan. ‘t Beste van 2 Werelden, zogezegd.
We veronderstellen dat we de vele voordelen van het wonen in de Bourgondische binnenstad niet hoeven uit te leggen. Wie kent niet de St-Janskathedraal? Wie heeft nog nooit gegeten in de Korte Putstraat. Al eens een vaartocht over de Binnendieze gemaakt?
Dagelijks bezoeken velen (en dat zijn echt niet alleen de ‘Bosschenaren’ zelf) de historische binnenstad, het grote en exclusieve winkelarsenaal, theaters en festivals. De goede kwaliteit en de gezellige sfeer van de Bossche horeca wordt alom geprezen.
Dit alles bevindt zich op slechts loopafstand van het appartement aan de Predikheerenpoort.

Het appartement is in feite een over meerdere lagen ingedeelde stadswoning, compleet met een privé terras, een bergruimte en een privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein aan de Binnendieze.
De bouwkwaliteit is uitstekend, het afwerkingsniveau prima en ook het onderhoud laat niets te wensen over.
De entree is via een eigen voordeur te bereiken (dus niet met andere woningen gedeeld). De vloer van de hal in graniet, de wanden en het plafond in wit stucwerk. Langs de trap houten lambrisering. Meterkast met uitgebreide installaties.

Op de eerste woonlaag een fijne overloop met eikenhouten vloer, wanden en plafond in wit stucwerk. De plafonds zijn rondom voorzien van de oorspronkelijke sierlijsten. Houten binnendeuren en –kozijnen met fraaie, halfronde architraven. Gastentoilet in vernieuwde uitvoering (2018) compleet met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met identieke eikenhouten vloer en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. De ramen in de buitengevel in authentieke stalen profilering (enkel glas met voorzetbeglazing). Nieuwe hoek-openhaard (gas) met afstandsbediening. Flinke inbouw(servies)kast en apart ingebouwd opbergmeubel ter plaatse van de openhaard.
Open verbinding met de keuken door middel van een eetbar. De luxe, moderne keukeninrichting bestaat uit een houten/hoogglans onderblok met kunststenen werkblad en geïntegreerde spoelbak en (douche-)mengkraan, kast- en bergruimte en ingebouwd roestvrijstalen Smeg 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, ijskast en vriezer. Ingebouwde servieskast en werkkast. Net als in de woonkamer, is ook in de keuken een authentiek stalen raam (inclusief voorzetbeglazing). Tegelvloer in antraciet kleur.
Separate eetkamer met eikenhouten vloer en identieke wand- en plafondafwerking. Ingebouwde kastruimte. Dubbele openslaande (houten) terrasdeuren met originele glas in loodruiten in de bovenramen. Besloten terras.

Houten verdiepingstrap (inclusief trapkastje) naar de tweede woonlaag. Overloop met laminaatvloer, wanden en het plafond in wit stucwerk. In totaal 3 royaal bemeten slaapkamers, allemaal met laminaatvloer, houten ramen en kozijnen, wanden licht gesausd behang, de plafonds gestukadoord. 2 kamers met een ingebouwde kast, de 3e slaapkamer met een volledige kastenwand.

Vaste trap naar de derde woonlaag. Overloop met een ingebouwde kast (waarin de cv-ketel is geplaatst) en toegang tot een berging/zolder. Aparte wasruimte. Ten slotte een luxe badkamer compleet met antraciet kleurige tegelvloer die gedeeltelijk ook gebruikt is bij de betegeling van de achterwand. Voor het overige zijn er witte wandtegels toegepast. Design (2 persoons) ligbad, flinke inloop(regen)douche, thermostatische mengkramen, wandcloset (sanibroyeur), dubbel wastafel meubel inclusief spiegel, designradiator.

Een op afstand bedienbare garagedeur geeft toegang tot het afgesloten binnen-/parkeerterrein. Hier bevindt zich de privé parkeerplaats (nr. 44).

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 112 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-02-2029 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 171,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6683 Index A10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6683 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Predikheerenpoort 20, 5211 NK 'S-Hertogenbosch

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.