Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hengmeng 106 in 'S-Hertogenbosch 5235 JZ

Hengmeng 106

5235 JZ 's-Hertogenbosch
€ 285.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Heel aantrekkelijk en uitermate rustig gelegen - perfect onderhouden - WOONHUIS met CARPORT, berging en fijne besloten tuin met achterom.

Perceel: 140 m² eigen grond
Bouwjaar: 2000
Gebruiksopp.: 130 m²
Bruto inhoud: 451 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie T nummer 6954
Staat van onderhoud: uitstekend
Aantal kamers: 5 (waarvan 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heel aantrekkelijk en uitermate rustig gelegen - perfect onderhouden - WOONHUIS met CARPORT, berging en fijne besloten tuin met achterom.

Perceel: 140 m² eigen grond
Bouwjaar: 2000
Gebruiksopp.: 130 m²
Bruto inhoud: 451 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie T nummer 6954
Staat van onderhoud: uitstekend
Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Centrale Verwarming: Intergas HRE cv-combiketel (dec. 2015)
Energielabel: A
Tuin: achtertuin op het westen
Aanvaarding: in overleg


Algemeen

Op een uitermate prettige en heel rustige locatie in een jonge nieuwbouwwijk gesitueerde woning met carport en berging.
Kindvriendelijke woonomgeving. Het huis ligt aan de voorzijde aan een autovrij gebied (uitsluitend fietspad en trottoir) en heeft een vrij uitzicht op groenvoorziening.
Hengmeng is bijzonder gunstig gelegen in stadsdeel Noord (Maaspoort) en op korte afstand van winkelcentra, tal van onderwijsinstellingen (vanaf buitenschoolse opvang tot en met scholen voor voortgezet onderwijs, gezondheidscentra, sportaccommodaties en bovendien dicht bij de aansluitingen van openbaar vervoer en autosnelwegen A2 en A59. Het Bourgondische hart van ’s-Hertogenbosch bevindt zich eveneens op slechts (hooguit) een kwartiertje fietsafstand.

Solide gebouwde woning, opgetrokken uit duurzame materialen en prima afwerkingsniveau. Uitstekende isolatievoorzieningen (Energielabel A). Betonfundering en ook de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Mooie droge kruipruimte. De gevels in baksteen, hardhouten deuren, ramen en kozijnen inclusief isolatieglas met ventilatieroosters. Het buitenschilderwerk is nog maar zeer onlangs (voorjaar 2019) vakkundig uitgevoerd.
Praktisch ingedeeld met entree, hal met houten vloer, de wanden en plafond in fijn licht stucwerk, meterkast met uitgebreide installaties, garderobe, toiletruimte met Plieger design staand closet en fonteintje, wandtegels tot plafondhoogte.
Tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloeren, openslaande tuin-/terrasdeur, ingebouwde provisie-/trapkast, wanden en plafond in licht stucwerk. Open keuken compleet met L-vormige (Brugman keuken) inrichting inclusief onder- en bovenkastjes, kunststof werkblad met geïntegreerde RVS-spoelbak, ATAG 4-pits gasfornuis, Zanussi afzuigkap, Siemens gecombineerde heteluchtoven/magnetron, Bosch vaatwasser en ATAG koel-/vriescombinatie, koof met ingebouwde spots, extra (vaste) kastenwand. De keuken met identieke vloer-, wand en plafondafwerking als in de woonkamer.

Op de eerste verdieping een overloop met laminaatvloer en eveneens stucwerk wanden en plafond. Een drietal slaapkamers waarvan de grootste (de hoofd-) slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. De beide overige slaapkamers liggen aan de achter-/tuinzijde. Ten slotte een badkamer compleet met ligbad, douche (glazen deur), vaste wastafel en toilet. De wanden tot plafondhoogte betegeld.

Vaste trap naar de 2e verdieping. Het is een grote multifunctionele ruimte thans in gebruik als slaapkamer annex ontspanningsruimte met Velux dakvenster en ingebouwde (schuifdeur) kasten, separate was- en cv-ruimte.

Aan de voorzijde van het huis is de tuin voorzien van antracietkleurige betontegel. De zonnige achtertuin (west-ligging) is met dezelfde tegel bestraat als de voortuin. Het raam van de woonkamer is voorzien van een buitenzonnescherm. Buitenverlichting en kraantje. Aan weerszijden bestaat de erfafscheiding uit houten panelen. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een houten fietsenberging en een ruime carport (grenzend aan een parkeer-/speelterrein).

Het geheel - dus de woning aan zowel de binnen- als buitenzijde, als ook de tuin - verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Kortom, een fijn huis dat zonder extra kosten en/of inspanningen te aanvaarden is. De eigenaren hebben voorkeur voor een overdracht per komend najaar.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 6954 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hengmeng 106, 5235 JZ 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.