Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Statenlaan 417 in 'S-Hertogenbosch 5223 LH

Statenlaan 417

5223 LH 's-Hertogenbosch
€ 259.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

In stadsdeel Paleiskwartier in gebouw ‘PRINSENHOF’ gelegen 2-KAMER APPARTEMENT met balkons, privé berging en parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder.

Bouwjaar: 2006
Gebruiksopp.: 64 m²
Bruto inhoud: 205 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie F - 2582 index A91 en A376
Staat van onderhoud: uitstekend
Aantal kamer: 2 waarvan 1 slaapkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

In stadsdeel Paleiskwartier in gebouw ‘PRINSENHOF’ gelegen 2-KAMER APPARTEMENT met balkons, privé berging en parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder.

Bouwjaar: 2006
Gebruiksopp.: 64 m²
Bruto inhoud: 205 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie F - 2582 index A91 en A376
Staat van onderhoud: uitstekend
Aantal kamer: 2 waarvan 1 slaapkamer
Verwarming: stadsverwarming
Balkon: zowel aan woon- als aan slaapkamer
Energielabel: A-label
Aanvaarding: in overleg
Servicebijdrag: in totaal circa € 140,- p/mnd

Algemeen

Op een buitengewoon rustige en heel aantrekkelijke locatie in Paleiskwartier gesitueerd 2-kamerappartement met berging en garageplaats.
Wie kent de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch niet met de Sint-Janskathedraal en andere monumentale gebouwen, de Uilenburg met rondvaart over de Binnendieze, de levendige binnenstad met onder meer een uitgebreid aanbod aan gezellige café-restaurants en sfeervolle terrasjes?
Als u de stad uitloopt in de richting van het Centraal Station (u komt dan langs bakker Jan de Groot, bekend van de overheerlijke Bossche Bollen) bereikt u - via de passerelle van het station - het Paleiskwartier. Een compleet nieuwe, spraakmakende en uitermate bruisende woon- en werkstad van formaat. Grote namen van befaamde nationale en internationale architectenbureaus hebben ertoe geleid dat met regelmaat groepen belangstellenden Paleiskwartier bezoeken om met eigen ogen te zien dat Den Bosch naast ‘Bourgondisch’ een stad is geworden die kan wedijveren met grote wereldsteden.
Je zult er maar mogen wonen …..

Ideale ligging ten opzichte van het Centraal Station en aansluitingen met de autorondweg. Fijne en zeer ruime wandel- en fietsgebieden. Op loopafstand van buurtwinkels, restaurants, bioscoop en horecagelegenheden. Het centrum van de Bossche binnenstad op nog geen 10 minuten loopafstand.

Het appartement is gunstig gelegen op de eerste verdieping van gebouw ‘Prinsenhof’ aan en met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin.
Solide gebouwd, hoog kwaliteitsniveau en duurzame energievoorzieningen. Aandacht voor luxe en comfort en niet in de laatste plaats is er aandacht besteed aan veiligheid.
We noemen hier met name ook de toegepaste extra geluidsisolatie van de zwevende dekvloeren, reden waarom er ook tegel- en/of laminaatvloeren zijn toegestaan. Hardhouten ramen, deuren en kozijnen met isolerende HR+ beglazing, de balkondeuren in draaikiep constructie. Inbraakwerend hang- en sluitwerk (Politiekeurmerk). De stadsverwarming van de zich in het Paleiskwartier bevindende gebouwen vindt plaats door middel van een geavanceerd grondwaterbron-systeem, dat aanmerkelijk minder belastend is voor het milieu door forse beperking van CO2 uitstoot. Uitermate lage maandelijkse energielasten!

De met videocamera beveiligde entree van het appartement ligt aan een niet voor het doorgaand verkeer bestemd gedeelte van de Statenlaan. De in- en uitrit van de ondergrondse parkeergarage (en privébergingen) bevindt zich eveneens ter hoogte van dit gedeelte van de straat.

Ontvangsthal met lift en trappenhuis. Binnengaanderij met toegang tot de individuele appartementen.
Hal met stucwerk wand- en plafondafwerking en eigentijdse laminaatvloer. Meterkast met uitgebreide installatie. Toiletruimte met modern wandcloset en fontein.
Ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, identieke wand-, plafond- en vloerafwerking als in de hal. Dubbele, naar binnendraaiende, balkondeuren. Open keuken met een in 2017 volledig vernieuwde, handgemaakte - witte - U-vormige inrichting compleet met een antracietkleurig werkblad en geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gecombineerde oven/magnetron, koelkast en vriezer.
Royale slaapkamer met afwerkingsniveau zoals eerder omschreven. Dubbele, naar binnendraaiende balkondeuren. Over de volle kamerbreedte, op maat gemaakte garderobekasten. Badkamer met inloopdouche (thermostatische mengkraan en glazen wand en deur), vaste wastafel. Separate wasruimte annex berging inclusief aansluiting wasmachine en droger, opstelling warmte-unit en mechanische afzuiging.

Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud (het buitenschilderwerk dateert uit 2019) waardoor het appartement dan ook zonder extra kosten aan opknap- en/of schilderwerk direct te bewonen is.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 205 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 140,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2582 Index 91 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2852 Index 376 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Statenlaan 417, 5223 LH 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.