Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuiderparkweg 264 in 'S-Hertogenbosch 5216 HD

Zuiderparkweg 264

5216 HD 's-Hertogenbosch
€ 270.000,- k.k.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Op de 1ste woonlaag in kleinschalig appartementencomplex gelegen
4-KAMERAPPARTEMENT met zonnebalkon, loggia en privéberging, fraai gesitueerd in parkplan in het uitermate geliefde stadsdeel Zuid.

Bouwjaar: 1955
Gebruiksopp.: 74 m² (excl. balkons en berging)
Bruto inhoud: 250 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie N nummer 1401 A-36
Staat van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op de 1ste woonlaag in kleinschalig appartementencomplex gelegen
4-KAMERAPPARTEMENT met zonnebalkon, loggia en privéberging, fraai gesitueerd in parkplan in het uitermate geliefde stadsdeel Zuid.

Bouwjaar: 1955
Gebruiksopp.: 74 m² (excl. balkons en berging)
Bruto inhoud: 250 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie N nummer 1401 A-36
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Centrale verwarming: Vaillant 4-VR cv-combi ketel (2016)
Energielabel: C-label
Servicebijdrage VvE: € 103,-- p/mnd
Aanvaarding: in overleg

Algemeen
Een fantastische plek om te wonen! Te midden van een fraai parkplan in het geliefde stadsdeel Zuid zijn in de midden jaren vijftig een viertal kleinschalige, karakteristieke appartementsgebouwen gerealiseerd. Deze toplocatie is uitermate populair bij zowel jongeren als ook bij ouderen. Het is er buitengewoon rustig en aangenaam wonen. Direct nabij het schitterend aangelegde Zuiderpark, vlak bij een uitgebreid winkelcentrum en een scala aan onderwijsinstellingen. Op slechts enkele minuten loopafstand bovendien van de gezellige Bossche (Bourgondische) binnenstad. Het aangrenzend, beschermd natuurgebied het Bossche Broek, biedt ideale mogelijkheden om te ontspannen: van wandelen, hardlopen en fietsen tot en met zwemmen en zeilen.

Het appartementsgebouw is van een goede bouwkundige constructie en bevat 12 woningen verdeeld over 2 afzonderlijke trappenhuizen. Inpandige, iets verlaagd gelegen privébergingen.
Begane grond met entree inclusief bellentableau (met intercom) en brievenbussen. Originele hardstenen vloeren en trappen, de wanden voorzien van tegellambrisering. Het gebouw is voorzien van een hellende kapconstructie met keramische pan gedekt.

Het hierbij aangeboden appartement is gunstig gelegen op de eerste woonlaag. Leuke indeling met allereerst een voldoende ruime hal/gang met meterkast en een garderobekast (voormalige deur en kozijn naar de woonkamer). In de hal/gang ligt een grenenhouten vloer, terwijl de wanden en het plafond gestukadoord zijn. Deze vloer-, wand en plafondafwerking treffen we overigens in het gehele appartement aan.
De aanvankelijke woonkamers-en-suite is in de huidige situatie samengevoegd tot één royale woon-/eetkamer met behoud van het oorspronkelijke houten kozijnwerk als afscheiding tussen de beide woongedeeltes.
De zitkamer is voorzien van nieuwe kunststof ramen in draai-kiep-uitvoering compleet met HR-plus++ isolatieglas en ingebouwde servieskast. Het eetgedeelte van de kamer is eveneens voorzien van een nieuwe kunststof pui waarbij ook de openslaande balkondeur en het vaste raam voorzien zijn van hetzelfde type isolatieglas. Royaal balkon.
Aansluitend aan de woonkamer en het eerder genoemde balkon treffen we een ruime slaapkamer aan met eveneens een goed geïsoleerde nieuwe (in 2015 geplaatst) kunststof pui. Deze kamer is desgewenst op betrekkelijk eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken.
Vervolgens zijn er nog twee overige slaapkamers, één met een vaste garderobekast en één (de hoofdslaapkamer) met een rechtstreekse verbindingsdeur van en naar de badkamer. Deze slaapkamers hebben ook de nieuwe, geïsoleerde kunststof raampartijen inclusief draai-/kiepraam.
De badkamer is voorzien van een douche met thermostatische mengkraan, het wastafelmeubel compleet met een ronde roestvrijstalen wastafel. De aangrenzende toiletruimte staat in open verbinding met de badkamer en is bovendien voorzien van een deur vanuit de hal/gang.
De keuken beschikt over een houten inrichting met een kunststof werkblad, geïntegreerde spoelbak en een 4-pits gasstel. Bovenkastjes inclusief verlichting. Extra werkbladen op de tegenovergelegen wand. Aansluiting wasmachine en (wand-)opstelling van de cv-ketel. Openslaande deur naar het balkon/loggia met werkkast.

Een niet onbelangrijk detail is dat juist de appartementen in het complex die op de eerste woonlaag zijn gelegen, de (exclusieve gebruiksrechten) beschikking hebben over een strook (tuin-)grond direct grenzend aan de woning en de balkons.

De woning is netjes onderhouden.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 270.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 252 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 103,00
Route van naar Zuiderparkweg 264, 5216 HD 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.