Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gregoriussingel 24 in 'S-Hertogenbosch 5216 GJ

Gregoriussingel 24

5216 GJ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Op TOP-locatie in ‘Residentie Gregorius’ in het geliefde stadsdeel Zuid gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT met zonnebalkon, privé-berging en eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.

Bouwjaar: 1989
Gebruiksopp.: 123 m² (excl. balkon en berging)
Bruto inhoud: 374 m³
Kadastraal bekend: 's-Hertogenbosch sectie E nummer 1585 index A-15
Staat van onderhoud:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op TOP-locatie in ‘Residentie Gregorius’ in het geliefde stadsdeel Zuid gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT met zonnebalkon, privé-berging en eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.

Bouwjaar: 1989
Gebruiksopp.: 123 m² (excl. balkon en berging)
Bruto inhoud: 374 m³
Kadastraal bekend: 's-Hertogenbosch sectie E nummer 1585 index A-15
Staat van onderhoud: keurig
Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Centrale verwarming : AWB HR combi-ketel (2008)
Energielabel: C
Balkon: zuidwestzijde
Bijdrage VvE: € 299,41 p/mnd inclusief garageplaats en berging
Aanvaarding: in overleg

Het prestigieuze appartementencomplex Residentie Gregorius ligt buitengewoon fraai in een schitterend park aan de rand van de oude vestingwerken (Bastion Henri Bakker) van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.
Het appartement bevindt zich op de 3e (één na hoogste) verdieping van het eerste gebouw en beschikt over een weids uitzicht vanaf de Pettelaarseweg en de Hertog Hendriksingel tot aan beschermd natuurgebied Het Bossche Broek.
Als we daarbij optellen dat het mooie Zuiderpark in feite de achtertuin is van het appartementengebouw, dan kunnen we toch wel zeggen dat wonen op deze locatie een groot voorrecht is.

Het is een belevenis om direct vanuit het appartement over de nieuw aangelegde loopbrug, dwars door het historische ronddeel in de stadswallen en via de Casinotuin de Parade op te lopen.
Uitgebreid shoppen, een bezoekje aan de Sint-Jan en een kopje koffie met de echte Bossche Bol van bakker Jan de Groot: heel Bourgondisch Den Bosch is onder handbereik.

Het markante appartementengebouw is een ontwerp van architectenbureau de Graaf en Koeman uit ’s-Hertogenbosch en is solide gebouwd door Bouwbedrijf H. Pennings en Zn., met toepassing van duurzame materialen, goed geïsoleerd en keurig afgewerkt.

Aan de voorzijde (aan de Gregoriussingel) bevindt zich de entree met een ruime parkeergelegenheid voor de eigen auto of die van uw bezoek. Het is tevens de in- en uitrit van de beveiligde ondergrondse garage.
Overdekte toegang tot de entree compleet met bellentableau en videofooninstallatie. Fijne, ruime hal naar trappenhuis en lift.
Op de op een na hoogste verdieping bevindt zich een royaal portaal met de privé voordeur/entree naar het appartement.
Bij binnenkomst in het appartement allereerst een brede gang, met kolommen die met spiegels zijn bekleed. In de gang ook een grote garderobe en een gastentoilet met wandcloset, fonteintje en de wanden tot plafondhoogte betegeld.
Via een houten deur met glas in roeden komt u in een prachtige woonkamer compleet met wollen tapijt, gestucte wanden en plafond. Houten kozijnen met aluminium schuiframen inclusief isolatieglas. De cv-radiatoren zijn fraai omtimmerd, de vensterbanken uitgevoerd in travertin marmer. Diverse elektriciteitsaansluitingen voor wandverlichting. Toegang tot een naastgelegen kamer die naar wens en/of behoefte te bestemmen is als werk- of slaapkamer, dan wel een aparte zit- of leeskamer. Aan de gang-/halzijde bevindt zich een glazen tussendeur.
Het aangrenzend balkon heeft geen betonplaat als plafond, maar is volledig open en daardoor aangenaam licht en zonnig, met een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor wie liever schaduw heeft. Het balkon is op het westen georiënteerd en het biedt een vrij uitzicht op het eerder genoemde buitengebied.

De behoorlijke slaapkamer heeft het afwerkingsniveau zoals dat bij de woonkamer omschreven is. Vanuit deze kamer eveneens een openslaande deur naar het balkon.
De badkamer is behoorlijk ruim en compleet met een ligbad, douche, wandcloset en twee vaste wastafels. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld.
Terug in de hal komt u bij een binnenberging, waarin onder meer de meterkast en de cv-wandketel.

De dichte keuken is voorzien van een witte keukeninrichting bestaande uit een werkblad met geïntegreerde spoelbak, close-inboiler, ceramisch fornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken komt u ten slotte in de aparte wasruimte.

Op de onderverdieping bevindt zich de, uitgesproken grote, privéberging en de eigen parkeerplaats.
De garagedeur is op afstand bedienbaar.

Kortom, een heerlijk appartement op een geweldige locatie, vlakbij het centrum.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 299,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR combi-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Toelichting Gasten parkeervoorziening Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1585 Index A15 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gregoriussingel 24, 5216 GJ 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.