Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sint Jorisstraat 70 in 'S-Hertogenbosch 5211 HB

Sint Jorisstraat 70

5211 HB 's-Hertogenbosch
€ 590.000,- k.k.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Op uitermate fraaie locatie in de historische binnenstad gesitueerd WOONHUIS met garage/berging en besloten stadstuin met achterom.

Perceel: ca. 200 m² eigen grond
Bouwjaar: 1809 en gerestaureerd in 1975
Gebruiksopp.: 102 m² (exclusief zolderberging, kelder en garage)
Bruto inhoud: 489 m³
Kadastraal bekend: ’s-Hertogenbosch sectie G nummer 7043...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1809 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op uitermate fraaie locatie in de historische binnenstad gesitueerd WOONHUIS met garage/berging en besloten stadstuin met achterom.

Perceel: ca. 200 m² eigen grond
Bouwjaar: 1809 en gerestaureerd in 1975
Gebruiksopp.: 102 m² (exclusief zolderberging, kelder en garage)
Bruto inhoud: 489 m³
Kadastraal bekend: ’s-Hertogenbosch sectie G nummer 7043 (gedeeltelijk)
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Centrale Verwarming: Nefit HR-Topline cv-gasketel (2010)
Tuin: royale tuin, oost georiënteerd
Aanvaarding: in overleg

Algemeen:

Aantrekkelijk gelegen stadswoning met eigen garage en fijne, zonnige tuin. Het is natuurlijk fantastisch om (zelfstandig) te kunnen wonen, midden in het oude, historische, centrum van ’s-Hertogenbosch. De Sint-Jorisstraat is bijzonder door de grote verscheidenheid aan kleine en grotere huizen en bovenal ook aan de prachtige monumentale panden die aan weerszijden van de straat zijn gesitueerd. Ideaal om op maar een paar minuten loopafstand te wonen van de gezellige binnenstad met een groot scala aan winkels, vele gezellige horecagelegenheden en een uitgebreid aanbod aan culturele activiteiten. Wat fijn om ook direct in de nabijheid te wonen van een stadspark en niet in de laatste plaats ook aan de rand van de vestingwerken (stadswallen) met een fraai uitzicht op beschermd natuurgebied Het Bossche Broek.

Als je daarbij optelt dat deze woning over een (op het eigen terrein gelegen) garage beschikt en een fijne (relatief grote) tuin, dan kun je toch nergens beter wonen?

Het huis is op dit moment nog onderdeel van en met het naastgelegen rijksmonument ‘De Twaalf Apostelen’. Dat wil zeggen dat de beide panden geheel zelfstandige woonhuizen zijn (de een wat groter en de ander wat kleiner) die uitsluitend door middel van een opening in de tussenmuur tussen woonkamer en eetkamer met elkaar verbonden zijn. Ook de tuin is tussen de beide woningen nog niet afgescheiden met een hekje/haag of anderszins.

Het pand dateert van oorsprong dan wel uit 1809 maar daar is nog maar bar weinig van terug te vinden of te zien. In 1975 is het namelijk zeer ingrijpend gerenoveerd. Authentieke elementen treffen we er niet meer aan, daarentegen - bouwkundig gezien - wel heel degelijk gebouwd, eenvoudig maar keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Het is uitermate geschikt voor een klein huishouden.

Er zijn bij de renovatie op diverse plaatsen spouwmuren aangebracht. De voorgevel is fraai gepleisterd, de achtergevel opnieuw in schoonmetselwerk opgetrokken. Nieuwe kapconstructie. De begane grondvloer in beton, de beide verdiepingsvloeren in hout.

Entree in open verbinding met een royale keuken en de vloeren voorzien van een tegelvloer en houten plafonddelen. De L-vormige keukeninrichting is zeer uitgebreid en compleet met kunststof werkbladen, 1½ roestvrijstalen spoelbak, 6-pits Boretti gasfornuis, oven en afzuigkap, 2 koelkasten en 2 diepvriezen, vaatwasser, magnetron en verder nog een zee aan kast- en bergruimte. Betegelde kelder-/provisieruimte. Meterkast.
Hal annex portaal met toiletruimte en trappenhuis. De woonkamer bevindt zich aan de achter-/tuinzijde. De wanden ervan gestukadoord en het plafond met houten delen. Openslaande deur naar tuin en terras.

Bordestrap met halverwege nog een werkkast. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en houten plafonds. Ze beschikken ook allemaal over een vaste wastafel. Twee kamers bovendien met een ingebouwde kast. De (kleine badkamer) is voorzien van een douche en een toilet.

Door middel van een houten schuiftrap is de grote, geheel begaanbare zolder, goed bereikbaar.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en borders. Aan de achterzijde een loop(tuin)deur naar de garage. De garage is eenvoudig te bereiken via de aan de achterzijde van de woning gelegen Prins Bernhardstraat en Hof van Zevenbergen.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 590.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1809 Bouwjaar toelichting gerestaureerd in 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-Topline cv-gasketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7043 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sint Jorisstraat 70, 5211 HB 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.