Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brede Haven 68 A in 'S-Hertogenbosch 5211 TM

Brede Haven 68 a

5211 TM 's-Hertogenbosch
€ 375.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Fraai en rustig op TOP-locatie gesitueerd 3-KAMER APPARTEMENT met balkon. Gemeentelijk monument.

Bouwjaar: 1900 (verbouwd en in 2 appartementen gesplitst in 1992)
Gebruiksopp.: 76 m² (exclusief zolderberging)
Bruto inhoud: 260 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie G nummer 7697 index A2
Staat van onderhoud: keurig
Aantal kamer: 3 waarvan 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fraai en rustig op TOP-locatie gesitueerd 3-KAMER APPARTEMENT met balkon. Gemeentelijk monument.

Bouwjaar: 1900 (verbouwd en in 2 appartementen gesplitst in 1992)
Gebruiksopp.: 76 m² (exclusief zolderberging)
Bruto inhoud: 260 m³
Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie G nummer 7697 index A2
Staat van onderhoud: keurig
Aantal kamer: 3 waarvan 2 slaapkamers
Verwarming: gasgestookte Nefit Topline HR combi-ketel (2012)
Balkon: noordwest
Energielabel: C-label
Aanvaarding: in overleg

De ‘Brede Haven’ is een begrip. Een TOP-locatie in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Het appartement dat wij hierbij aanbieden is erg fraai en buitengewoon rustig gesitueerd aan ‘het eind’ van de Brede Haven, vlak bij de ‘Boombrug’.
Wonen aan de Brede Haven is een groot voorrecht. Niet voor niets is dit een zeer geliefde plek. Op loopafstand natuurlijk van het hart van de Brabantse hoofdstad, maar tegelijk ook op enkele minuten van het Centraal Station.
In deze Bourgondische stad is het fantastisch wonen en vertoeven. Een scala aan cultureel aanbod, een bruisend uitgaansleven met tal van sfeervolle restaurants en gezellige terrasjes. Grenzend aan de ommuurde vestingstad bevinden zich uitgestrekte beschermde natuurgebieden zoals het Bossche Broek en de Gement. De binnenstad beschikt bovendien over mooie stadsparken, aardige speeltuintjes en speelse wandelroutes langs riviertjes en door oude straatjes.

De eerste bebouwing aan de binnenhaven, aan deze Brede Haven dus, dateert al uit de 16de eeuw, toen er nog met zeilschepen van en naar de pakhuizen gevaren werd. Toen vooral bedrijvigheid en grote economische voorspoed. Nu geen pakhuizen en/of bedrijvigheid meer maar nog steeds economische voorspoed. Deze, stuk voor stuk als beschermd stadsgezicht aangemerkte woonhuizen, zijn in de loop der jaren allemaal fraai gerestaureerd of zelfs geheel opnieuw opgetrokken.
Het pand aan de Brede Haven 68 en 68a is vermoedelijk gebouwd omstreeks 1900, terwijl andere bronnen vermelden dat dit woonhuis annex herberg mogelijk zelfs al uit circa 1865 dateert. De bijzondere Art Deco-stijlelementen geven het pand de gemeentelijke monumentale status.
In 1992 is het pand verbouwd en in 2 appartementen gesplitst. Eén woning (nummer 68) op de begane grond en in het achterhuis, de andere woning (nummer 68a) op de 1e en 2e verdieping.

De indeling is heel prettig. Aan de staatzijde een gemeenschappelijke voordeur en hal. Voor de bovenwoning een eigen afsluitbaar portaal met zwart/witte tegelvloer, meterkast met complete technische installaties, wit gelakte houten verdiepingstrap.
Op de eerste woonlaag een kleine overloop, wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de sfeervolle woonkamer compleet met hardhouten vloerdelen, stucwerk wanden en plafonds. Alle ramen in hardhout met isolerende beglazing.
Aan de voor-/straatzijde een super sfeervolle zithoek met 2x dubbele openslaande ramen compleet met vaste (boeken-)kasten en radiatorkasten. Aan de achterzijde een fijne eethoek in open verbinding met de keuken. In het eetgedeelte eveneens hardhouten vloerdelen en stucwerk wand- en plafondafwerking.
In de keuken een heel aardige zwarte vloertegel met motief. De L-vormige luxe Poggenpohl keukeninrichting in hoogglans (onder- en bovenkastjes en laden), granieten werkblad met geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak en zeeppompje, ingebouwde apparatuur (Imperial) inductie kookplaat (4x) en separate wokbrander, RVS-afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en diepvries. Nieuwe (AEG) vaatwasser. Dubbele openslaande deuren naar gezellig balkon. Hier is nog maar kort geleden een geheel nieuwe vloer gelegd en afgewerkt met een hardhouten stroken vloer, een praktische vaste hoekbank en ten slotte nog een brede houten strook als balustrade (venster)bank. Buitenkraantje en putje. Aansluiting buitenverlichting.

Open houten verdiepingstrap, wit gelakt, naar de tweede verdieping. Overloop met laminaat vloer en stucwerk wanden en plafond. Separate toiletruimte compleet met wandcloset en fonteintje, mozaïek vloertegel, witte wandtegel tot plafondhoogte.
Slaapkamer aan de voor-/straatzijde met schuin oplopende/hellend dakvlak waarbij de houten gordingen van de kap in het zicht zijn gebleven met licht stucwerk plaatwerk daar tussenin. Ingebouwde 4-deurs kastenwand. Aparte cv-ruimte/-kast. Toegangsluikje naar een zolderberging die zich uitstrekt boven de overloop, toilet en badkamer.
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde en, net als de eerder omschreven slaapkamer, afgewerkt met laminaat, oplopend/hellend dakvlak en licht stucwerk. Ingebouwde 4-deurs kastenwand en nog een lage 3-deurs kast met werkblad.
De badkamer met ligbad (inclusief handdouche), design vaste wastafel, mozaïek vloertegel en witte wandtegels. Velux dakvenster en mechanische ventilatie.

Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud en dat betekent zelfs dat een koper (toekomstig eigenaar) hier zijn of haar intrek kan nemen zonder extra kosten van verbouwen of woningverbetering.


De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting verbouwd in 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel gasgestookte Nefit Topline HR Combi-ketel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7697 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brede Haven 68 a, 5211 TM 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.