Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boxtelseweg 24 A in Vught 5261 ND

Boxtelseweg 24 a

5261 ND Vught
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Uniek gesitueerde, onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA (type bungalow) met garage, carport, berging en rondom aangelegde tuin.

Perceel: 1.605 m² eigen grond
Bouwjaar: 1957/58
Gebruiksopp.: 215 m² (exclusief garage)
Bruto inhoud: 650 m³ (exclusief garage)
Kadastraal bekend: Vught sectie D nummer 1880
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamers:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Uniek gesitueerde, onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA (type bungalow) met garage, carport, berging en rondom aangelegde tuin.

Perceel: 1.605 m² eigen grond
Bouwjaar: 1957/58
Gebruiksopp.: 215 m² (exclusief garage)
Bruto inhoud: 650 m³ (exclusief garage)
Kadastraal bekend: Vught sectie D nummer 1880
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamers: 7 waarvan 4 slaapkamers
Centrale verwarming: gasgestookte cv / heteluchtverwarming (Brink)
Energielabel: F
Tuin: zuidwest
Aanvaarding: in overleg

Een unieke woning op een unieke locatie!

De historische achtergrond:
de locatie van het huidige huis Boxtelseweg 24a gaat terug tot omstreeks 1867 ten tijde van ‘Het verschanst Kamp Koning Willem II met het omliggende terrein en de Vesting ’s-Hertogenbosch’ waarbij de ondergrond van deze behuizing exact de plek is van het toenmalige verdedigingswerk ‘Lunet no. VII’ (zie afbeelding in deze presentatie).

De architectuur:
deze fraaie bungalow is een markant ontwerp van ‘Hugh Maaskant - de grootste architect van Nederland’ (o.a. Groothandelsgebouw Rotterdam, de Euromast, de Pier van Scheveningen en niet in de laatste plaats het Provinciehuis in ‘s-Hertogenbosch), (zie de foto terstond na het gereedkomen van de woning in 1958 aan de toenmalige weg naar Boxtel, hoek Zandstraat).

De vrijstaande bungalow is uitermate aantrekkelijk gesitueerd met een uitstekende infrastructuur. De woning is gelegen ter hoogte van autosnelweg Den Bosch/Eindhoven afslag 24. Direct nabij Park Reeburg en het gezellige dorpscentrum. Op een paar minuten loopafstand van diverse scholen en buitenschoolse opvang, groot scala aan winkels en restaurants, de bibliotheek, het theater en het station. Mooie fiets- en wandelroutes.

Het huis is solide gebouwd, voorzien van geïsoleerde spouwmuren en een compleet vernieuwde dakbedekking bestaande uit een uitstekende isolatie en een kunststof toplaag. Hardhouten ramen en kozijnen, voorzien van thermische/akoestische Phonibel-beglazing, waardoor niet alleen de stookkosten laag genoemd mogen worden, maar bovenal het geluid van buitenaf tot een minimum beperkt blijft. Dat betekent concreet: comfortabel wonen.
Sfeervol en uitermate praktisch ingedeeld, uitstekend afwerkingsniveau en vanuit alle vertrekken zicht op de onder architectuur aangelegde tuin. De woning heeft bovendien binnen het vigerende bestemmingsplan uitstekende mogelijkheden tot verbouw/aanbouw en/of andere eventuele aanpassingen.

Omdat de woning (boven) op het Lunet is gebouwd bevindt de belangrijkste woonlaag zich op een hoogte van ongeveer 2.50 m boven het straatniveau. Zo is de overdekte entree dan ook bereikbaar via een speelse trap in het talud. Prachtige hal met glazen pui aan zowel voor- als achter(tuin)zijde. Aan de tuinzijde en terras gelegen woonkamer compleet met open haard, parketvloer, open slaande tuindeuren en wit gestukadoorde wand- en plafondafwerking. Aangrenzende eetkamer met verbindingsdeur naar de, eveneens aan de voorzijde gelegen keuken. Deze is goed ingericht en daarbij voorzien van veel kastruimte en ingebouwde apparatuur: Boretti keramisch fornuis/oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron.

De ‘slaapkamervleugel’ heeft in het midden een corridor met aan een zijde de vier slaapkamers die allemaal tuingericht zijn, terwijl aan de andere zijde de beide badkamers liggen, de garderobe en het gastentoilet. De hoofdslaapkamer heeft openslaande tuindeuren.
Dan de onderverdieping (in het Lunet). Hier is een flinke zit-/werkkamer met openslaande tuindeuren en een aangrenzende hobbyruimte/archief, tenslotte een provisieruimte, een stookkelder en nog een afzonderlijke hal met buitendeur.

In de tuin een vrijstaande, in steen gebouwde garage met aangrenzende carport, alsmede houten bergingen, terrassen, buiten openhaard en leuke paden en bloemenperken in het talud. De oprit naar garage/carport vanuit de zijkant van het perceel (Glorieuxlaan) biedt volop ruimte als extra parkeerplaats voor de auto’s van gasten.

Deze vrijblijvende informatie wordt aan meerdere belangstellenden verstrekt. De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De maten zijn circa-maten. Bezichtiging uitsluitend na afspraak via ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 1605 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-04-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming, Open haard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 1880 Oppervlakte 1605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boxtelseweg 24 a, 5261 ND Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.