Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Prins Bernhardlaan 32 in Vught 5261 VC

Prins Bernhardlaan 32

5261 VC Vught
€ 389.000,- k.k.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Fraai in het centrum, aan – en met vrij uitzicht op – het Lievevrouwepark gesitueerde HOEKWONING met tuin, berging en achterom. (De op de foto zichtbare - aangebouwde - garage behoort niet bij deze woning!)

Perceel: 171 m² eigen grond
Bouwjaar: 1953
Gebruiksopp.: 97 m² (excl. zolder en berging)
Bruto inhoud: 410 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Prins Bernhardlaan 32, 5261 VC Vught

Omschrijving

Fraai in het centrum, aan – en met vrij uitzicht op – het Lievevrouwepark gesitueerde HOEKWONING met tuin, berging en achterom. (De op de foto zichtbare - aangebouwde - garage behoort niet bij deze woning!)

Perceel: 171 m² eigen grond
Bouwjaar: 1953
Gebruiksopp.: 97 m² (excl. zolder en berging)
Bruto inhoud: 410 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 3605
Staat van onderhoud: normaal
Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Centrale verwarming: AWB HR-combiketel (2005)
Energielabel: E (voorlopig)
Tuin: achtertuin op het zuiden
Aanvaarding: in overleg

Algemeen

Op een fantastische woonlocatie gesitueerde eengezinswoning. Enerzijds met de rust van en met het vrije uitzicht op het Lievevrouwepark en anderzijds met de gezellige drukte van het (praktisch om de hoek gelegen) dorpscentrum.
Het huis ligt op nog geen 3 minuten loopafstand van de NS-station. Parkeren kan voor de deur. Het is hier bovendien onbetaald parkeren. Scholen, cultuur (theater en Ontmoetingscentrum DePetrus), een groot scala aan winkels, gezondheidscentra als ook vele horecagelegenheden en gezellige terrasjes, u treft het allemaal ‘onder handbereik’.

De woning is een markant ontwerp van het voormalige Vughtse architectenbureau ‘Mens’. Solide gebouwd en keurig afgewerkt. Veel van de oorspronkelijke, karakteristieke details zijn gelukkig bewaard gebleven.

Buitengewoon praktisch ingedeeld en uitermate geschikt voor bewoning voor zowel jongeren als ook ouderen, alleenstaanden en/of gezinnen.
Vanaf het openbaar trottoir eerst een fijne voortuin (in huur ontvangen gemeentegrond) met verhard pad naar de voordeur. Hal/gang met stucwerk wand- en plafondafwerking, eiken lamelparketvloer. Meterkast, trapkast annex kelder, toiletruimte met fonteintje.
Welbekende ‘doorzonkamer’, eveneens voorzien van eiken lamelparket, zandstenen schouw met mogelijkheid van kachel of open haard, stucwerk wand- en plafondafwerking inclusief mooie sierlijsten. De houten ramen en kozijnen (inclusief openslaande tuindeur) zijn voorzien van isolerende beglazing. Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Dichte keuken, net als de woonkamer afgewerkt met lamelparket en gestukadoorde wanden en plafond. Eigentijdse keukeninrichting met aan een lange zijde de keukenopstelling met granieten werkblad inclusief 1½ RVS-spoelbak, close-inboiler, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap (op heel passende wijze ingebouwd in de oorspronkelijke koof). Op de andere lange wand een extra meubel bestaande uit kastruimte/laden, koelkast en granieten blad. Ingebouwde servieskast. Openslaande deur naar tuin en terras. Ook in de keuken isolerende beglazing in houten raam, deur en kozijn.

Op de eerste verdieping op zowel de overloop als ook op de drie slaapkamers, lamelparket en wit gestukadoorde wandafwerking en plafond.
Op de overloop ingebouwde kastruimte waarin ook de aansluiting voor de wasmachine is opgenomen.
De slaapkamers zijn royaal bemeten en allemaal voorzien van ingebouwde kastruimte, houten ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en thermostatische mengkraan. Vaste wastafel en wandcloset, thermopane beglazing, antraciet vloertegel en witte wandtegels (met zwarte strook) tot plafondhoogte.

Vlizotrap naar tweede verdieping. Houten verdiepingsvloer en houten kapconstructie. Allereerst op deze zolder een behoorlijke bergruimte en ook de opstelling van de wand-cv-ketel, vervolgens een flinke hobbyzolder compleet met dakkapel (inclusief voorzetbeglazing).

De nagenoeg geheel op het zuiden georiënteerde achtertuin is niet alleen heel royaal maar bovendien biedt deze een grote mate van rust en privacy. Een gedeelte is bestraat en voor het overige zijn er borders aangelegd. Halfsteens (fietsen) berging. Door middel van een afsluitbare houten poort is er ook nog een achterom/achteringang.

Gewoon een fijn huis op een prima plek.
Er zijn volop mogelijkheden om de woning desgewenst uit te breiden, te vergroten of intern te verbouwen.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 389.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 171 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 3605 Vught Oppervlakte 171 m²
Route van naar Prins Bernhardlaan 32, 5261 VC Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.