Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heuvel 4 in Vught 5261 EE

Heuvel 4

5261 EE Vught
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

In het centrum gesitueerde, STATIGE VRIJSTAANDE MONUMENTALE vrijstaande VILLA met achtergelegen stadstuin.

Perceel: 463 m²
Bouwjaar: 1864
Gebruiksopp.: 577 m² (incl. zolderverdieping)
Bruto inhoud: 2.501 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 3381
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamers: 11
Verwarming: gasgestookte cv - Remeha HR...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1864 Woonoppervlakte 577 m² Aantal kamers 11 Bijzonderheden Monument
Lees meer

Omschrijving

In het centrum gesitueerde, STATIGE VRIJSTAANDE MONUMENTALE vrijstaande VILLA met achtergelegen stadstuin.

Perceel: 463 m²
Bouwjaar: 1864
Gebruiksopp.: 577 m² (incl. zolderverdieping)
Bruto inhoud: 2.501 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 3381
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamers: 11
Verwarming: gasgestookte cv - Remeha HR (1997)
Energielabel: F
Tuin: zuidwest

Algemeen:

Markante, statige stadsvilla. In 1864 gebouwd als pastorie van de naastgelegen imposante (eveneens Monumentale) R.K. Kerk Sint-Petrus (uit 1884). Beide gebouwen als architectonisch en stedenbouwkundig compositorisch geheel in neo-romaanse bouwstijl ontworpen door de bekende architect Carl Weber.
De kerk zal, nadat deze begin 2000 aan de eredienst is onttrokken, als religieus erfgoed behouden blijven en daarmee nog tot in lengte van jaren het zicht op het Vughtse centrum bepalen. Het kerkgebouw heeft na ingrijpende metamorfose een eigentijdse bestemming gekregen met het accent op sociaal-cultureel.

Mede door de klassieke uitstraling en de praktische ruim bemeten indeling, is de stadsvilla uitermate geschikt als representatieve woning, kantoorvestiging of (maatschappelijke) dienstverlening, detailhandel en/of lichte horeca.
Het centrum van Vught is goed bereikbaar en in de directe nabijheid is voldoende gelegenheid tot – onbetaald – parkeren. Parkeren kan natuurlijk ook op eenvoudige wijze gerealiseerd worden op het achtergelegen terrein (tuingedeelte).

Er staat nog veel meer te gebeuren in het centrum van Vught. Direct aan de linkerzijde van deze villa is recent het nieuwe Centrumplan-West gerealiseerd. De nieuwbouw beschikt op de begane grond over uiteenlopende detailhandel met op de verdiepingen een grote verscheidenheid aan fraaie appartementen. Onder het gehele complex een grote parkeergarage.
In vergevorderde ontwikkeling is tenslotte nog een Centrumplan-Oost dat upgrading zal geven aan het overige centrumgedeelte nabij en rondom de huidige winkelpassage ‘Marktveld’. Vught zal ongetwijfeld met de herbestemming van de Sint-Petruskerk en de centrumplannen West en Oost, opnieuw op de kaart worden gezet. De voormalige pastorie zal daarbinnen als woonhuis, kantoor, winkel of horecabedrijf, eveneens een zeer prominente plaats innemen.

De klassieke negentiende eeuwse, royaal bemeten, stadsvilla is niet alleen statig, maar zeker ook solide gebouwd en opgetrokken uit duurzame materialen, praktisch ingedeeld.
Voorname entree via natuurstenen stoeptreden. De hal voorzien van zwarte marmeren vloertegels, wit gestukadoorde wanden en plafond. Links en rechts ervan kamers met grote hoge raampartijen op de straat (de Heuvel) gericht, daarachter mooie grote representatieve kamers met bovendien een uitgebouwde serre en openslaande tuindeuren.

De hoogte van de vertrekken bedraagt maar liefst bijna vier meter, waarbij het plafond in de grote (meest representatieve) woon-/werkkamer voorzien is van dubbele, wit gestukadoorde sierlijsten. Vanuit de hal een brede, dwars gelegen gang met twee aangrenzende tussenkamers, een ruime keuken en grote bijkeuken, volop kastruimte, meterkast, en ten slotte een dubbele toiletgroep. De wijnkelders (ook te gebruiken als archiefruimte) zijn bereikbaar vanuit de keuken.

De eerste verdieping is toegankelijk via de fraaie authentieke houten trap. In het midden van de verdieping een brede gang met tochtportaal en toiletgroepen. Van oorsprong bevonden zich aan de voorzijde (straatzijde) drie grote kamers en een viertal kamers aan de achterzijde (tuinzijde). De grootste kamer heeft openslaande balkondeuren.
Doordat twee tussen-/scheidingswanden zijn verwijderd, bestaat de bovenverdieping in de huidige situatie in totaal uit vijf grote woon-/kantoorvertrekken.

De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een afsluitbaar trappenhuis. Deze woonlaag bestaat in de huidige situatie uit een ‘immense’ open zolder met een oppervlakte van circa 150 m². Uitstekende mogelijkheden om er op betrekkelijk eenvoudige wijze meerdere woon-/werkkamers van te maken. De plafondhoogte bedraagt maar liefst 4½ meter waardoor er eventueel boven de nieuwe kamers zelfs nog gemakkelijk een zolder- of andere bergruimte kan worden gerealiseerd.

Het gebouw staat geheel ‘vrij’ van de naastgelegen kerk, beschikt over een privé-stoep aan de voor-/straatzijde en tenslotte ook over een voldoende grote achtertuin (terrein).

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1864 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 577 m² Perceeloppervlakte 463 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 2501 m³ Aantal kamers 11 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasgekookte cv - Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (11.5 m bij 16.5 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Kantoorvilla Huidige bestemming Kantoorvilla Kadaster: L 3381 Vught Oppervlakte 463 m²
Route van naar Heuvel 4, 5261 EE Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.