Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
John F. Kennedylaan 16 in Vught 5263 AJ

John F. Kennedylaan 16

5263 AJ Vught
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

In het villapark gesitueerde – onder architectuur van de Bossche School gebouwde - VRIJSTAANDE VILLA met dubbele garage, houten berging, dierenverblijf, plantenkas en in ‘boerderij-stijl’ aangelegde tuin.

Perceel: 1.175 m² eigen grond
Bouwjaar: 1992
Gebruiksopp.: 252 m² (excl. garage, zolder en bergingen)
Bruto inhoud: 1.120 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie L...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In het villapark gesitueerde – onder architectuur van de Bossche School gebouwde - VRIJSTAANDE VILLA met dubbele garage, houten berging, dierenverblijf, plantenkas en in ‘boerderij-stijl’ aangelegde tuin.

Perceel: 1.175 m² eigen grond
Bouwjaar: 1992
Gebruiksopp.: 252 m² (excl. garage, zolder en bergingen)
Bruto inhoud: 1.120 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 3118
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamers: (waarvan slaapkamers)
Centrale verwarming : Nefit Topline HRC (2013)
Energielabel: B-label
Tuin: rondom aangelegd
Aanvaarding: in overleg

Algemeen

Een buitengewoon fijne villa, gelegen op een van de beste en meest geliefde locaties in het villapark van Vught.
Rust, ruimte en privacy. Het zijn kernwoorden van dit bijzondere huis op deze prachtige plek.

Dit gedeelte van het villapark is nog relatief jong. Er worden zelfs nog steeds riante nieuwe vrijstaande villa’s gebouwd op evenzo riante, ruim bemeten kavels.
Van hieraf is het niet meer dan een paar minuten lopen of fietsen naar zowel de rand van de Vughtse Heide, een uitgestrekt bos-, heide- en watersportgebied, als ook naar de rand van het dorpscentrum.
Scholen bevinden zich op steenworp afstand. Uitstekende overige infrastructuur met goede bus- en treinverbindingen en vlotte aansluitingen op de autosnelwegen.

De in 1992 gebouwde Bossche Schoolvilla is een markant ontwerp van de Vughtse architect Joop Pruyn. De ‘Bossche School-stijl’ is een traditionele stroming in de Nederlandse architectuur, waarbij ruimtewerking en evenwichtige maatverhoudingen een belangrijke rol spelen.
Het is dan ook met recht een uitermate aangename woning, harmonieus, ruim bemeten vertrekken, alle mooi gericht op de omliggende tuin en de diverse zonneterrassen. Grote betrokkenheid ten opzichte van de omliggende, fraai aangelegde boerderijtuin. Er is sprake van een geweldige (heel natuurlijke) sfeer.

Solide gebouwd en opgetrokken uit duurzame materialen. Hardhouten ramen, deuren en kozijnen, betonvloeren van begane grond en eerste verdieping, zolderverdieping in houten balklaag, houten kapconstructie en keramische dakpan. Vloer-, spouw- en dakisolatie. Thermopane beglazing.
Aan de voor-/straatzijde een beveiligde entree met aansluitend een ruim, volledig bestraat binnenterrein. Massief houten voordeur naar hal met trappenhuis en vide, garderobe en gastentoilet met natuurstenen fontein. Marmeren vloertegels, de wanden en het plafond in stucwerk.
Geweldige woon-/leefruimte, bestaande uit een zitgedeelte rondom de zandstenen schouw en gas open haard, blank eikenhouten vloer, 5 identieke raam-/deurpartijen naar een aangrenzend terras. In de woonruimte is bovendien, heel centraal, de open keuken met kookeiland gesitueerd. Misschien een niet alledaagse opstelling of indeling, maar daarentegen wel een bijzonder huiselijke sfeer. Het werkblad van het eiland bestaat voor een gedeelte uit natuursteen met een geïntegreerd Solitaire 7-pits gasfornuis, Smeg oven en Extrair afzuigkap. Het werk-, aanrechtblad eveneens in natuursteen inclusief spoelbak en Miele vaatwasser. Veel kastruimte en diverse laden. De vloer in natuursteen tegels.
Vanuit het zitgedeelte is er nog een kleine werkhoek compleet met bureau en boekenkast.

Door middel van een houten schuifdeur af te scheiden woonkamer met blank eikenhouten vloer, dubbele openslaande deuren naar tuin en terras. In deze kamer een speels oplopend/hellend plafond. Aan de achter-/keukenzijde ligt een over de volle breedte uitgebouwde tuinkamer annex serre, eveneens met een eikenhouten vloer en dubbele (brede) schuifpuien naar tuin en terras.

Op de begane grond treffen we ten slotte een uit twee delen bestaande bijkeuken aan compleet met aansluitingen wasapparatuur, extra aanrechtgedeelte en kastruimte, openslaande buiten-/ tuindeur, meterkast met uitgebreide technische installaties. Fijne droge kelder met stahoogte.

Van binnenuit bereikbare garage. Van oorsprong een grote ruimte voor 2 auto’s, maar op dit moment gesplitst in een garageplaats (in gebruik als 'hooizolder') en een kantoor/werkkamer. Dubbele garage deuren en separate tuindeuren aan zowel voor- als achterzijde.

Bordestrap met vide. Overloop/gang met een viertal royaal bemeten slaapkamers en twee badkamers.
De hoofdslaapkamer compleet met een vaste (garderobe-)kastenwand en wanden en plafond in stucwerk. Badkamer en suite met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. Van de drie overige slaapkamers, beschikken er twee over een ingebouwde (schuifdeur) kast. Overal ligt tapijt op de vloer en zijn de ramen voorzien van rolhorren.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.

Dan is er nog een, door middel van een vlizotrap bereikbare, zolderberging.

De tuin (buitenruimte) rondom de villa is op heel speelse wijze ingericht in ‘boerderijstijl’. Natuurlijk is dit heel persoonlijk en begrijpen we dat niet iedereen pony’s aan huis houdt en/of behoefte heeft aan een kippenhok met ren, en ook het voordeel of nut van een plantenkas niet ziet zitten, maar het maakt daarentegen nu juist deze villa tot een geheel eigen woon-/leefplek.

Op alle plaatsen is verharding aangebracht voor terrassen en paden, zijn grasstroken en borders aangelegd, grote diversiteit aan bomen en heesters en een speciaal voor de paarden afgescheiden ‘buitenbak’ met dierenverblijf.
Het terrein is ter plaatse van de perceelsgrenzen duurzaam afgescheiden en ook de haagbeuken vormen daarbij een belangrijk onderdeel.

Een persoonlijke bezichtiging aan de villa vertelt u meer dan bovengenoemde tekst. Serieus geïnteresseerden nodigen wij daarvoor van harte uit.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 1175 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 1120 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Topline HRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 3118 Oppervlakte 1175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar John F. Kennedylaan 16, 5263 AJ Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.