Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Middenweg 6 in Vught 5263 GL

Middenweg 6

5263 GL Vught
€ 1.050.000,- k.k.
Nieuw
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Op toplocatie in bebost villapark gesitueerde VRIJSTAANDE VILLA met schitterende, onder architectuur aangelegde tuin inclusief zonneterras, vijver, berging en overdekt terras/buitenkeuken.

Perceel: 756 m²
Bouwjaar: 1921 en verbouwd/uitgebreid in 2006
Gebruiksopp.: 177 m²
Bruto inhoud: 667 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie E nummer 1886
Staat van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op toplocatie in bebost villapark gesitueerde VRIJSTAANDE VILLA met schitterende, onder architectuur aangelegde tuin inclusief zonneterras, vijver, berging en overdekt terras/buitenkeuken.

Perceel: 756 m²
Bouwjaar: 1921 en verbouwd/uitgebreid in 2006
Gebruiksopp.: 177 m²
Bruto inhoud: 667 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie E nummer 1886
Staat van onderhoud: normaal
Aantal kamer: 7 waarvan 3 slaapkamers
Verwarming: Remeha HR cv-combi ketel 2006
Tuin: op het zuiden georiënteerd
Energielabel: E
Aanvaarding: in overleg

Op zeer geliefde locatie in bebost villapark van Vught gelegen, vrijstaande vooroorlogse villa met fraai aangelegde, zonnige tuin compleet met bijgebouw dat uit een grote berging en een royaal overdekt terras annex buitenkeuken bestaat.

In het villapark is het heerlijk wonen. Lekker rustig bovendien. De locatie bevindt zich direct grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied de Vughtse Heide en op steenworp afstand van watersportgebied de IJzeren Man. Het dorpscentrum ligt op niet meer dan een paar minuten afstand en datzelfde geldt voor een uitgebreid aanbod aan scholen, buitenschoolse opvang, sport- en recreatiemogelijkheden. Vught kent een aantal leuke restaurants en gezellige terrasjes, al dan niet gelegen aan en met uitzicht op het genoemde natuur- of watergebied.
Uitstekende infrastructuur. Prima aansluitingen met openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen) en eigen vervoer (autosnelwegen A2 en N65 van en naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg en Utrecht). Uitstekende wandel- en fietsroutes.

De van oorsprong in 1921 in romantische bouwstijl gebouwde villa is in 2006 op de begane grond bijzonder sfeervol uitgebouw/uitgebreid met een riante woon-, werk- en leefruimte. En het is dan ook niet toevallig dat de rietgedekte villa de naam ‘Scherzo’ draagt.
De speelse indeling wordt in combinatie met de ongelooflijk gezellige en ontspannen woonsfeer, ervaren als een‘meervoudig muziekstuk’. Alle gezinsleden vinden er samen of afzonderlijk altijd wel een aangenaam plekje om gewoon lekker te eten of te kokkerellen, te werken of te musiceren dan wel rondom het haardvuur te kletsen of louter ergens anders te chillen.

De indeling is niet standaard. De entree voor bezoek ligt aan de linkerkant van het huis. Hal met antieke plavuizen tegelvloer, stucwerk wandafwerking en houten balkenplafond, veel kast- en bergruimte. Luxe gastentoilet (wandcloset en fonteintje). Bijkeuken met cv-wandketel en aansluiting wasapparatuur. Aan de voor-/straatzijde ligt de ruim bemeten woon-/eetkeuken met ook hier dezelfde antieke plavuizenvloer, houten plafondbalken en de gestukadoorde wandafwerking. De massief eikenhouten keukeninrichting is voorzien van voldoende kast- en bergruimte, granieten werkblad met geïntegreerde dubbele RVS-spoelbak, 6-pits (Smeg) gasfornuis met grote heteluchtoven, RVS (Boretti) afzuigkap, (Miele) koelkast, (Bosch) combi-oven/magnetron en een flinke eikenhouten eettafel/bar. Dit blad is op verschillende manieren te gebruiken of in te zetten, bijvoorbeeld met een paar barkrukken aan één zijde van het kookgedeelte, of geheel dwars geplaatst zodat er aan weerszijden meerderen gasten aan tafel kunnen zitten voor een uitgebreide maaltijd. In een hoekje in de woonkeuken is de houten bordestrap naar de 1e verdieping. Onder de trap een flinke kelderkast/provisieruimte.
Tenslotte vanuit de keuken een aparte buitendeur (rechts van de woning) die door de eigen gezinsleden als ‘hoofdentree’ wordt gebruikt.

Toegang tot de woon-, werk- en overige leefruimtes. Deze zijn hoofdzakelijk op de achterzijde en de tuin gericht. De voormalige eetkamer, die als bibliotheek in gebruik is, is voorzien van een eikenhouten vloer, houten balken plafond en stucwerk wanden. Tenslotte een schoorsteen/schouw. Open verbinding naar de zitkamer. Identiek afgewerkt als de bibliotheek, met dat verschil dat hier ter plaatse van de schoorsteen/schouw een functionele open haard is. Zowel vanuit de bibliotheek als vanuit de zitkamer is er op meerdere plaatsen toegang tot de iets (2 treden) lager gelegen uit-/aanbouw. De L-vormige, in 2006 nieuw aangebouwde ruimte is niet alleen zeer royaal van oppervlakte, maar bovenal bijzonder (multi) functioneel. Ingericht als werk- studeerhoek, als eetgedeelte en als zit-/ c.q. chillplek. Voorzien van eikenhouten vloeren en houten balkenplafonds. Vanuit de aangebouwde woon-/werkruimte zijn er op maar liefst 4 plaatsen dubbele openslaande tuindeuren (in hardhout en met thermopane beglazing). Een feest om ze allemaal tegelijk open te zetten en op die manier de tuin ‘binnen’ te halen.

Op de eerste verdieping een grote ouderslaapkamer met dubbele dakkapel en ingebouwde (hoek)kast Een tweetal nagenoeg even grote kinderslaapkamers (met enkele of dubbele dakkapel). Luxe badkamer compleet met dakkapel, ligbad, inloopdouche en 2 wasbakken op een plateau/meubel. Vloeren en wanden met natuurstenen afgewerkt.
In het trappenhuis bevindt zich een kleine halfronde dakkapel. Dit zorgt op de overloop voor voldoende daglicht.

Aardig detail ten slotte nog: in de beide kinderslaapkamers is een vlizoluik aangebracht zodat de zolder (met stahoogte) door de beide kinderen gebruikt kan worden als speelkamer of om er vriendjes/vriendinnetjes te laten slapen. Er blijft nog genoeg plaats over om wat spulletjes op te bergen.

Omdat de villa gunstig op het kavel is gebouwd, beschikt de woning zowel aan de voor- als aan de beide zijkanten over een aardige en voldoende ruime tuin. De achtertuin daarentegen is ‘huge’. Deze buitengewoon fraai aangelegde en perfect op de zon georiënteerde tuin heeft een ideale grootte en biedt daardoor plaats aan fantastische terrassen (in grote natuursteen tegels) met aangrenzende vijverpartij, ruime gazons, aardige leibomen, ook nog een extra BBQ-gedeelte onder 4 paraplu-plataanbomen, paden in sierbestrating naar het achterste gedeelte waarop onder meer een ruime houten bijgebouw bestaande uit grote berging en een mega overdekt terrasgedeelte (zogenaamde buitenkeuken inclusief natuurstenen gootsteen). De tuin-/erfafscheidingen in natuurlijk groen.
Kortom, de plek, het huis en de tuin kunnen als trio samen niet treffender worden aangeduid dan zoals de naam van de villa luidt: ‘Scherzo’.


De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1921 Bouwjaar toelichting verbouwd/uitgebreid in 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 756 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-12-2022 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha HR cv-combi ketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie E Perceelnummer 1886 Oppervlakte 756 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middenweg 6, 5263 GL Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring