Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heunpark 2711 in Vught 5261 WC

Heunpark 2711

5261 WC Vught
Vraagprijs € 1.160.000,- k.k.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Op TOP-LOCATIE gesitueerd PENTHOUSE met dakterras/-tuin en een adembenemend uitzicht op het rondom gelegen (deels beschermd) natuurgebied. Inclusief 2 privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.

Bouwjaar: 1999
Gebruiksopp.: 243 m² en terras 184 m²
Bruto inhoud: 808 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1524 – A55
Staat van onderhoud: goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op TOP-LOCATIE gesitueerd PENTHOUSE met dakterras/-tuin en een adembenemend uitzicht op het rondom gelegen (deels beschermd) natuurgebied. Inclusief 2 privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.

Bouwjaar: 1999
Gebruiksopp.: 243 m² en terras 184 m²
Bruto inhoud: 808 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1524 – A55
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamers: 6 waarvan 3 slaapkamers
Centrale Verwarming: Remeha Quinta HR-combi ketel (2006)
Dakterras/-tuin: zuid
Bijdrage servicekosten: € 315,-- per maand
Energielabel: B
Aanvaarding: in overleg•  

Het op de 7e verdieping (8ste woonlaag) gelegen penthouse is van een uitzonderlijke afmeting, zowel aan woon- als aan buitenruimte. Een appartement met een woonoppervlakte van bijna 250 m² is al niet veelvoorkomend, maar als je daar een dakterras/-tuin van een kleine 200 m² bij optelt, en dan tenslotte een toplocatie als het Heunpark in Vught, dan spreken we met recht over een uniek aanbod.

Het Heunpark is schitterend gesitueerd aan de rand van Vught op enkele minuten loopafstand van het centrum van Vught en op korte afstand van de Bourgondische Brabantse hoofdstad ’s-Hertogenbosch. Uitstekende infrastructuur. De bereikbaarheid met eigen vervoer en/of openbaar vervoer is prima. Tal van mooie fiets- en wandelroutes.
Spraakmakend is de fraaie ligging direct nabij - en het weidse uitzicht op - beschermd natuurgebied het Bossche Broek en de uitgestrekte Vughtse Heide.

Het appartementencomplex dateert uit het eind van de jaren negentig. Een markant architectonisch ontwerp van de Bossche School. Solide gebouwd en daarbij opgetrokken uit duurzame materialen en vanuit de bouw ook uitstekend geïsoleerd (energielabel B). De afwerking is luxe.
Het (enige) penthouse in dit gebouw, is (desgewenst) rechtstreeks met de lift tot in de privéhal van het appartement te bereiken. In het souterrain bevindt zich de garage (het penthouse beschikt er over 2 eigen parkeerplaatsen) en de algemene fietsenberging.

De indeling van de woning is uitermate praktisch. Stuk voor stuk royale vertrekken met ieder een aangename lichtinval en mede door toepassing van het vele glas, een maximale betrokkenheid met het omliggende landschap. Zowel woonkamer, eetkamer, als alle slaapkamers, zijn voorzien van een openslaande deur of schuifpui naar het riante dakterras. De woonkamer is oost gericht, de zit- en eetkamer zuid gericht en de slaapkamers liggen op het westen, vanuit de hal en de keuken een vergezicht op de skyline van ’s-Hertogenbosch.

Mooie ruime hal met een zee aan licht. Marmeren vloerafwerking compleet met vloerverwarming (dat geldt overigens voor het gehele appartement met uitsluiting van de slaapkamers), stucwerk wandafwerking en gestukadoorde plafonds inclusief sierlijsten. In de hal bevindt zich de meterkast met uitgebreide installatie, een garderoberuimte en het gastentoilet inclusief wastafel.
Dubbele deuren met facet geslepen glas in houten roeden geven toegang tot de riante, zeer royaal bemeten woonruimte. Woonkamer compleet met brede schuifpui naar het dakterras. In de woonkamer een aparte leeshoek met speciaal daarvoor aangebrachte (ingebouwde) plafondspots.
De zitkamer heeft een centrale ligging en is voorzien van een natuurstenen schouw met gashaard. De brede glazen pui (inclusief elektrisch bedienbare screen en zonnescherm) draagt bij aan de maximale lichtinval en aan een maximale betrokkenheid met het grote dakterras/-tuin. Aangrenzende eetkamer met brede schuifpui naar het voornoemde terras. Ook hier een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken.
De L-vormige ‘Eggersmann’ keukeninrichting is luxe en beschikt over een zee aan kast- en bergruimte. Werkbladen met geïntegreerde 1½ roestvrijstalen spoelbak, 6-pits gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Glazen achterwand, diverse in de sierlijsten ingebouwde spots. De naastgelegen bijkeuken is eveneens voorzien van een ‘Eggersmann’ keukeninrichting inclusief kast- en bergruimte. In deze ruimte is ook de wand cv-ketel geplaatst en de unit van de mechanische afzuiging. Tevens aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vanuit de eetkamer een verbindingsdeur naar de hal/gang waaraan de drie slaapkamers, een walk in closet, de badkamer en een inpandige berging zijn gelegen.

Alle slaapkamer zijn voorzien van ingebouwde kast(en) en openslaande deur naar balkon/terras. De scheidingswanden tussen de slaapkamers zijn uitgevoerd als een niet-dragende constructie zodat er (al naar gelang de behoefte) op eenvoudige wijze een andere slaapkamerindeling kan worden gerealiseerd. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wandcloset, luxe wastafelmeubel en designradiator. De huidige walk in closet is voorzien van ingebouwde (schuifdeur-) kasten en omdat deze ruimte aanvankelijk was ontworpen/bedoeld als (2e) badkamer, zijn de aansluitingen van water en afvoer er in aanwezig.

Kortom, een buitengewoon riant en luxe appartement, royaal van afmeting met uitstekende gebruiksmogelijkheden. Voorzien van een extreem groot dakterras met een magnifiek uitzicht, iedere dag weer!

Het geheel verkeert aan binnen- en buitenzijde in goede staat van onderhoud.

Deze vrijblijvende informatie wordt aan meerdere belangstellenden verstrekt. De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De maten zijn circa-maten. Bezichtiging uitsluitend na afspraak via ons kantoor.

Ter informatie
Voor zover uit inzage in Bewijs van Eigendom is gebleken zijn geen erfdienstbaarheden en/of andere zakelijke rechten van kracht anders dan gebruikelijk bij de splitsing van een gebouw in appartementsrechten.

• Technisch
- Aan verkoper bekende niet direct zichtbare gebreken of tekortkomingen dan wel andere relevante informatie: geen.
(Het ontslaat koper echter nimmer van zijn onderzoeksplicht).
- Mogelijke aanwezigheid van ondergrondse (olie)tank of asbesthoudende materialen: niet van toepassing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.160.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 315,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 243 m² Inhoud 808 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Lift Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1524 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heunpark 2711, 5261 WC Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.