Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Eikendonck 64 in Vught 5261 BN

Eikendonck 64

5261 BN Vught
€ 250.000,- k.k.
Nieuw
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Op de 6e verdieping in SERVICEFLAT ‘EIKENDONCK’ gesitueerd royaal bemeten en volledig gemoderniseerd 5-KAMERAPPARTEMENT met balkons op het zuiden. In het souterrain een privé parkeerplaats, bergingen en wijnkasten. Schitterende ligging met vrij uitzicht op Vught en uitgestrekt bebost buitengebied.

Bouwjaar: 1968
Netto gebruiksopp.: 179 m² (exclusief balkons en bergingen)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op de 6e verdieping in SERVICEFLAT ‘EIKENDONCK’ gesitueerd royaal bemeten en volledig gemoderniseerd 5-KAMERAPPARTEMENT met balkons op het zuiden. In het souterrain een privé parkeerplaats, bergingen en wijnkasten. Schitterende ligging met vrij uitzicht op Vught en uitgestrekt bebost buitengebied.

Bouwjaar: 1968
Netto gebruiksopp.: 179 m² (exclusief balkons en bergingen)
Bruto inhoud: 585 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 928 index A-40 en 41
Staat van onderhoud: uitstekend
Aantal kamers: 5 waarvan 2 slaapkamers
Verwarming: centraal verwarmd
Energie-label: D
Balkons: op het zuiden
Bijdrage servicekosten: € 1.796,-- p/mnd
Aanvaarding: in overleg (eventueel per direct)

‘Eikendonck’ is een bekende serviceflat, een volledig zelfstandig appartementencomplex in volle eigendom, waar de eigenaren/bewoners kunnen profiteren van een groot scala aan servicefaciliteiten. U betaalt daarvoor maandelijks een bijdrage aan kosten voor onderhoud, schoonmaak en verzekering van het gehele gebouw, liftonderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zoals entree en receptie, lounge, tuin en terras, bridgekamer en biljart, gebruik Tuinzaal (bij speciale bijeenkomsten zoals diners, concerten of andere evenementen), terwijl mede inbegrepen zijn de kosten voor personeel, administratie en dergelijke. Afhankelijk van de persoonlijke behoefte kan dagelijks gebruik gemaakt worden van uitstekende dinerfaciliteiten (tegen geringe vergoeding).

Met name voor senioren is ‘Serviceflat Eikendonck’ een ideaal alternatief om jarenlang zelfstandig, veilig en onbezorgd op topniveau te kunnen wonen. Belangrijke elementen zijn daarbij de 24-uurs alarmering en de aanwezige nachtzorg.
Het appartementencomplex is recent ingrijpend geüpgraded en daarbij zijn onder meer ook de complete liftinstallaties volledig gerenoveerd en uitgebreide brandveiligheidsvoorzieningen aangebracht.

Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de entree met een afgesloten portaal inclusief brievenbussen en bellenplateau, receptie met op alle dagen de aanwezigheid van een receptioniste.

Grote lounge met zithoek, leestafel en toegang tot de fraai aangelegde besloten tuin met terrassen, borders en een plantenkas.

Eigenaren hebben naar gelang de eigen wensen/behoefte, de gelegenheid gekregen om het eigen appartement in de loop van de jaren te laten verbeteren. Zo zijn in het 5-kamerappartement dat wij hierbij aanbieden alle ramen en deuren in de buitenpuien vernieuwd/vervangen door moderne aluminium exemplaren met isolerende beglazing. De elektrische installatie is gemoderniseerd. In alle kamers zijn ruim voldoende stopcontacten aanwezig. De (woon-) kamers voorzien van eikenhouten parketvloer, de wanden in licht gesausd structuurbehang en wit stucwerk plafondafwerking inclusief sierlijsten en schilderij ophangsysteem. In de grootste (woon-)kamer vaste schilderij-/plafondverlichting (rails en spots). Aan de zuidzijde op afstand bedienbare buitenzonwering. Alle raampartijen aan de zuidzijde met extra binnenzonwering. Verder zijn overal horren aanwezig. Nieuwe binnendeurkozijnen inclusief architraven en houten paneeldeuren. Nieuwe verwarmingsradiatoren. De nieuwe plafonds in hal, berging, keuken, garderoberuimte en badkamer bestaan uit licht metalen delen en zijn voorzien van ingebouwde spots.

Appartement met huisnummer 64 is een op de 6de verdieping gelegen woning. Van oorsprong zijn het 2 naast elkaar gelegen appartementen (een 3-kamerappartement en een 2-kamerappartement) die op fraaie en zeer verantwoorde wijze zijn samengevoegd (verbouwd) tot één uiterst riante, ruim bemeten 5-kamerwoning. De grootste breedte is op het zuiden georiënteerd en beschikt aan deze zijde over 2 - met elkaar in verbinding staande - balkons (bereikbaar vanuit de grootste woonkamer en vanuit de werkkamer. Vanaf deze verdiepingshoogte een werkelijk schitterend uitzicht over zowel het centrum van Vught als het uitgestrekte beboste buitengebied rondom Kasteel Maurick en het Dommeldal.

De indeling van het appartement is buitengewoon royaal en praktisch. Ruime hal met doorgeef- annex servicekast en videofooninstallatie. Binnenberging annex garderoberuimte.
Royaal bemeten (werk-) kamer met balkondeur. Open verbinding met de aangrenzende eetkamer. Dichte keuken met moderne luxe U-vormige keukeninrichting compleet met een zee aan kast- en bergruimte, werkbladen in natuursteen en geïntegreerde 1½ roestvrijstalen spoelbak met douche-/mengkraan en 4-pits elektrische kookplaat. Ingebouwde Itho afzuigkap, Bosch combi-magnetron, Bosch vaatwasser en Bosch ijskast.

Grote woonkamer met balkondeur.
Vanuit de woonkamer is er een verbinding met de ruim bemeten hoofdslaapkamer. Vast tapijt. Aangrenzend de luxe, geheel vernieuwde badkamer compleet met tegelvloer en vloerverwarming, de wanden tot plafondhoogte betegeld. Vaste wastafel (meubel), wandcloset, stoomdouche en designradiator. Ingebouwde linnenkast.
Grote doorloop met garderobekasten en als extraatje een wijnklimaatkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Flinke wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tot slot nog een prima gastenkamer compleet met vaste schuifdeurkasten.

In het souterrain de privéparkeerplaats, de 2 afzonderlijke (privé-)bergingen en de 2 wijnkasten. Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Slechts zelden komt een dergelijk (samengesteld) 5-kamerappartement beschikbaar. Daarbij is de koopsom uitzonderlijk (zeg maar gerust: extreem) laag, zeker als we daarbij de zeer ingrijpende verbouwing en (luxe) modernisering meetellen.
De meeste nieuwe bewoners/eigenaren van een serviceflat op Eikendonck ervaren de overgang naar hun nieuwe met zorg omringde appartement als een aangename verbetering van hun woonsituatie. Zelfs als zij een riante woning achterlaten.
Bent u ruimte en luxe gewend, dan is dit aanbod van een groot en voldoende luxe, uitstekend onderhouden en gemoderniseerd 5-kamerappartement juist voor u een uitgelezen mogelijkheid.
Voor deze (vaste) koopsom hoeft u deze unieke kans op onbezorgd wonen niet te laten. Ook niet vanwege de maandelijkse servicebijdrage omdat deze alle eigen persoonlijke kosten/lasten van onderhoud van uw huidige woning vervangt.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 1.796,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 179 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-09-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 1.796,00 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Stoomcabine Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 928 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 928 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eikendonck 64, 5261 BN Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.