- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
In het prestigieuze, nieuw ontwikkeld villapark ‘De Tuinen van Heym’ gesitueerde ALBANY-E2 woning met inpandige garage, royale oprit en zonnige voor- en achtertuin.Perceel: 222 m²
Bouwjaar: 2010
Gebruiksopp.: 215 m² (exclusief garage en bergzolder)
Bruto inhoud: 890 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1822
Staat van onderhoud: uitstekend...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In het prestigieuze, nieuw ontwikkeld villapark ‘De Tuinen van Heym’ gesitueerde ALBANY-E2 woning met inpandige garage, royale oprit en zonnige voor- en achtertuin.Perceel: 222 m²
Bouwjaar: 2010
Gebruiksopp.: 215 m² (exclusief garage en bergzolder)
Bruto inhoud: 890 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1822
Staat van onderhoud: uitstekend
Aantal kamers: 6 waarvan 5 slaapkamers
Verwarming: HR combi-ketel en WTW installatie (2010)
Tuin: oost
Aanvaarding: in overleg eventueel per direct
Bij de ontwikkeling van de Margrietlaan hebben de karakteristieke Vughtse villawijken in de directe omgeving als inspiratiebron gediend. Dit vertaalt zich op stedenbouwkundig niveau in een groene wijk met gebogen lanen waarlangs statige bomen in het gras staan en beuken hagen de afscheiding naar de privétuinen vormen.
Vervolgens zijn de woningen op een speelse wijze aan weerszijden van lanen geplaatst, zodat als het ware iedere woning in een eigen groene kamer is gepositioneerd.
Alle woningtypen, dus zowel de vrijstaande als de halfvrijstaande villa’s, zijn ontworpen volgens het principe ‘geleding van massa’. Dit wil zeggen dat het hoofdgebouw bestaat uit twee lagen met een kap en vervolgens wordt aangevuld met een éénlaagse aanbouw met kap die op de hoofdbouw staat. Hierdoor plooit de woning zich om het groen en heeft daarmee een meer afwisselende uitstraling. Dit alles wordt nog eens versterkt door de woningen te bouwen in twee verschillende kleurtinten. Al met al een buitengewoon geslaagd parkplan waarin het uitermate fraai wonen is.
De markante Albany E2-woningen zijn riante geschakelde twee-onder-één kap villa's met een inpandige garage.
Via de entree met meterkast en gastentoilet, loopt u door de glazen binnendeur met zijlicht de riante woonruimte binnen. Deze bestaat uit een aan de achterzijde gelegen, ruim bemeten zitgedeelte en een op de voorzijde georiënteerde eethoek in open verbinding met de luxe keuken. Vanuit de woonkamer dubbele openslaande deuren naar een fijne besloten achtertuin.
Hardhouten verdiepingstrappen. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruim bemeten hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer met een mooi groot raam dat zich geeft op de voor-/straatzijde. De luxe badkamer compleet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein. Vervolgens nog een derde slaap- of werkkamer. Op de tweede verdieping treffen we nog eens twee kamers en een tweede badkamer compleet met douche en wastafel. Technische ruimte met inbegrip van moderne installaties en wasmachine-aansluiting. Grote bergkast. Tot slot een zeer royale bergruimte. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap een extra vliering/berging bereikbaar. Deze extra berging strekt zich uit over de overloop, badkamer, bergkast en de technische ruimte.
In zowel de slaapkamer als de zeer royale bergruimte blijven de schuin afgewerkte dakvlakken zichtbaar tot aan de afgetimmerde nok. De overloop van de beide verdiepingen is voorzien van bewegingsmelders voor het aan- en uitschakelen van de verlichting in het trappenhuis. Alle binnenkozijnen zijn, net als alle buitenkozijnen van hardhout.
In de Margrietlaan zijn thans nog enkele soortgelijke woningen verhuurd die op termijn eveneens verkocht zullen gaan worden zodra de huurovereenkomst eindigt. Allemaal even luxe en duurzaam afgewerkt.
Deze vrijblijvende informatie wordt aan meerdere belangstellenden verstrekt. De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De maten zijn circa-maten. Bezichtiging uitsluitend na afspraak via ons kantoor.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 565.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Inhoud
890 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-07-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (4.5 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vught
Sectie
K
Perceelnummer
1822
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.