Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hadewychstraat 10 in Vught 5262 TB

Hadewychstraat 10

5262 TB Vught

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
€ 299.000,- k.k.
Open Huis
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Aantrekkelijk in prettige en rustige woonomgeving gelegen EENGEZINSWONING met diepe achtertuin, dubbele berging en achterom. Optioneel: de nabij gelegen GARAGE (inclusief mandelig binnenterrein) is eventueel separaat te koop voor € 20.000,-- k.k.

Perceel: 210 m² eigen grond
Bouwjaar: 1961
Gebruiksopp.: 129 m²
Bruto inhoud: 479 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijk in prettige en rustige woonomgeving gelegen EENGEZINSWONING met diepe achtertuin, dubbele berging en achterom. Optioneel: de nabij gelegen GARAGE (inclusief mandelig binnenterrein) is eventueel separaat te koop voor € 20.000,-- k.k.

Perceel: 210 m² eigen grond
Bouwjaar: 1961
Gebruiksopp.: 129 m²
Bruto inhoud: 479 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie B nummer 7614
Staat van onderhoud: keurig
Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Centrale Verwarming: Nefit HR-Topline cv-combiketel (2012)
Energielabel: E (voorlopig)
Tuin: diepe achtertuin op het noordwesten
Aanvaarding: in overleg – eventueel per direct

Bijzonder fijne en heel ruim bemeten woning compleet met tal van extra aangebrachte luxe en zeer verrassende elementen.

Gelegen in een rustige woonomgeving en in een straat bestemd voor eenrichtingverkeer. Op korte afstand van een groot scala aan scholen en buitenschoolse opvang, sportaccommodaties, winkelcentra (zowel in het dorpscentrum als op het Moleneindplein), breed aanbod op cultureel gebied en aardige restaurants en gezellige terrasjes. Ook in de nabijheid van de bushalte en het NS-station. Uitgebreid aanbod aan wandel- en fietspaden.
Prima en snelle bereikbaarheid van steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven via de autosnelwegen A2 en N65.

Het in de begin jaren zestig - in serie gebouwde woonhuis - is opvallend ruim en heeft uitstekende gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor bijvoorbeeld jonge gezinnen. Voor het huis een parkeerstrook, trottoir en behoorlijke (mooi aangelegde) voortuin.

De toegang door middel van een uit 2 delen bestaande voordeur (boven- en onderdeur). Hal met plavuizentegelvloer, wanden in granol en houten plafondafwerking. Meterkast en voorraadkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vloer- en plafondafwerking als in de hal. Toegang tot een verdiept gelegen kelderkast met daarin een ingenieus (eenpersoons) liftsysteem naar de onder de gehele keuken gelegen kelder. Een fantastische mooie droge ruimte, op stahoogte, voorzien van tegelvloer, ingebouwde kastruimte, toegangsluik naar de kruipruimte onder de woonkamer, een plateau voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.
Woonkamer met glazen binnendeuren van en naar de hal en de keuken, houten ramen en deuren inclusief isolerende beglazing (hetgeen voor het hele huis geldt), balkenplafond met ingebouwde spots, schoorsteen met kachelaansluiting en boekenkast nis, openslaande tuindeur balkenplafond, aircosysteem en aan de voorzijde een op afstand bedienbaar elektrisch zonnescherm.
Royale eet-/woonkeuken met plavuizentegelvloer, houten plafondafwerking en een licht eiken keukeninrichting met onder- en bovenkastjes, Duropal werkblad met geïntegreerde dubbele RVS-spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en aparte aansluiting voor een afwasmachine. Glazen binnendeuren van en naar de hal en de woonkamer. Openslaande tuindeur.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met de toegang tot een drietal slaapkamers en twee badkamers. Overal op de vloer kurk op MDF, wanden granol en/of behang en in alle 3 de slaapkamers een (bed-) achterwand met houten kastjes, boekenplank en verlichting. Alle kamers ook met een vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde met een op afstand bedienbaar elektrisch zonnescherm (volledig automatisch en weersafhankelijk).
De kleine badkamer met douche inclusief thermostatische mengkraan, wastafel met spiegelkast en designradiator, de vloer en de gehele wand betegeld. De grote badkamer met een flinke inloopdouche met glazen deuren en thermostatische mengkraan, wandcloset en vaste wastafel met spiegelkast en wandmeubel, vloerverwarming, designradiator en eveneens geheel betegelde vloer en wanden.

Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier allereerst een verrassend grote hobbykamer met brede dakkapel (in kunststof uitgevoerd) inclusief draai-/kiepraam en op afstand bedienbaar elektrisch buitenrolluik. Toegang tot een flinke slaapkamer, eveneens met brede dakkapel in kunststof uitgevoerd met ook weer een draai-/kiepraam en op afstand bedienbaar elektrisch buitenrolluik. Vaste wastafel en tv-aansluiting, en aansluiting wasapparatuur. In beide zolderruimtes zijn praktische kastjes in/onder het knieschot gemaakt en zijn de geïsoleerde plafonds met houten delen afgewerkt.

Fijne diepe achtertuin met aan weerszijden deugdelijke afscheiding in steen en/of hout (inclusief verlichting), bestrating in natuursteen, borders, buitenkraantje (aan voor- en achtergevel) en afvoerputjes respectievelijk wasbak. Tenslotte aan de achterzijde over de volle breedte bebouwd, dat wil zeggen 2 naast elkaar gebouwde bergingen met plat dak en hardhouten raam en deur. Eén van de bergingen is in gebruik als ‘fietsenberging’ en heeft in de achtergevel nog een afsluitbare deur naar de brandgang/achterom. De andere berging is in feite een soort bijkeuken met een aangesmeerde vloer, de wanden geheel betegeld, afzuigkap, kraantje en putje en ingebouwde schuifdeurkasten.

De eigenaren/verkopers zijn in het bezit van een nabijgelegen garagebox met dubbele houten opendraaiende deuren en recent geheel vernieuwde dakbedekking.
Er is in ‘de buurt’ al veel vraag naar deze garage geweest maar de eigenaren geven de koper van hun huis voorkeur om deze garage (desgewenst) aan te kopen. De prijs ervan is (inclusief gemeenschappelijk voorterrein) € 20.000,-k.k.

De woning en de tuin verkeren in prima staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 533 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Neft HR-Topline cv-combiketel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie B Perceelnummer 7614 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie B Perceelnummer 7700 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie B Perceelnummer 8987 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Mandelig
Route van naar Hadewychstraat 10, 5262 TB Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.