Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Helvoirtseweg 46 in Vught 5261 CG

Helvoirtseweg 46

5261 CG Vught
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Op markante locatie in het centrum gesitueerd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met achterom, tuin en berging.

Perceel: 186 m² eigen grond
Bouwjaar: van oorsprong vooroorlogs (voor 1930) uitgebouwd in 1930 en verbouwd in 1972
Gebruiksopp: 103 m²
Bruto inhoud: 393 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 180
Staat van onderhoud: matig
Aantal kamers: 5...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op markante locatie in het centrum gesitueerd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met achterom, tuin en berging.

Perceel: 186 m² eigen grond
Bouwjaar: van oorsprong vooroorlogs (voor 1930) uitgebouwd in 1930 en verbouwd in 1972
Gebruiksopp: 103 m²
Bruto inhoud: 393 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 180
Staat van onderhoud: matig
Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Centrale Verwarming: Radson cv-ketel en warmwater gasgeisers
Energielabel: G
Tuin: besloten achtertuin met berging en achterom
Aanvaarding: in overleg

Aan doorgaande weg in het centrum van Vught gelegen halfvrijstaand gebouwd woonhuis.
Het NS-station, busverbindingen en een uitgebreid winkelaanbod, tal van scholen en buitenschoolse opvang, bevinden zich op loopafstand. De infrastructuur is eveneens uitstekend. Prima aansluitingen van en naar de autosnelwegen (A2) naar ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven, (N65) naar Tilburg en tenslotte (N59) naar Waalwijk/Rotterdam.
Volop gelegenheid tot sportieve en recreatieve activiteiten of ontspanning in het nabijgelegen bos- en heidegebied rondom de IJzeren Man.

De van oorsprong relatief kleine vooroorlogse woning is in 1972 op de begane grond - eetkamer, keuken en bijkeuken - verbouwd en de woonkamer en het bovenhuis zijn vernieuwd. Er bestaan ook nu nog steeds uitstekende mogelijkheden de woning verder uit te breiden. De toekomstig eigenaar zal rekening moeten houden met extra kosten voor modernisering. De aantrekkelijke vraagprijs is daar op afgestemd.

Indeling met entree, tochtportaal met meterkast en toiletruimte inclusief closet en fonteintje. Tussendeur naar gang en trappenhuis.
Aan de voor-/straatzijde ligt de woonkamer die is voorzien van een hoek-openhaard, wit gestukadoord plafond en de wanden licht gesausd. Open verbinding met de uitgebouwde eetkamer met schoorsteen/schouw, wit gestukadoord plafond en licht gesausde wandafwerking. Aangrenzende (door middel van 2 glazen schuifdeuren toegankelijke) woonkeuken compleet met eenvoudig keukenblok, roestvrijstalen werkblad, extra wand(kasten)meubel, keukengeiser en een nis met daarin de opstelling van de cv-gasketel. Toegang tot de inpandige bijkeuken/berging inclusief aansluiting wasdroger.

Op de eerste verdieping een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes voorzien van wit gestukadoorde plafonds.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de voor-/straatzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de achter-/tuinzijde ligt, net als de badkamer. Ze zijn beide in 2015 voorzien van isolerende beglazing.
De badkamer is compleet met van een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en een warmwater (gas) geiser.

Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich een afsluitbare poort, overbouwde gang van en naar de achtertuin.
De tuin is vooral praktisch. Royaal bestraat en enkele borders. Achterin de tuin nog een aparte (fietsen)berging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (13.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 180 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Helvoirtseweg 46, 5261 CG Vught

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.