Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prinsenlaan 8 in Vught 5263 CE

Prinsenlaan 8

5263 CE Vught
€ 359.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 KAP) met berging en besloten tuin. Rustige ligging.

Perceel: 175 m²
Bouwjaar: 1959 / verbouwd en uitgebreid in 2006
Gebruiksopp.: 90 m² (exclusief berging en zolder)
Bruto inhoud: 350 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1688
Staat van onderhoud: keurig
Aantal kamer: 5 waarvan 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 KAP) met berging en besloten tuin. Rustige ligging.

Perceel: 175 m²
Bouwjaar: 1959 / verbouwd en uitgebreid in 2006
Gebruiksopp.: 90 m² (exclusief berging en zolder)
Bruto inhoud: 350 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1688
Staat van onderhoud: keurig
Aantal kamer: 5 waarvan 3 slaapkamers
Verwarming: Remeha HR (combi) ketel (2000)
Tuin: achtertuin op zuidoost
Energielabel: E
Aanvaarding: in overleg

Algemeen

Op een uitermate aantrekkelijke locatie in Vught-Noord gelegen twee-onder-een-kapwoning met voor-, zij- en achtertuin, aangebouwde berging en aparte fietsenberging.
Rustige woonomgeving en nauwelijks doorgaand verkeer in de straat, anders dan omwonenden. Vermeldenswaard is zeker ook het fijne speeltuintje dat zich aan het begin van de straat bevindt.
Aan de overzijde van het pand is sprake van de realisatie van een aardig nieuwbouwplan. Ook dit plan zal nagenoeg niet van invloed zijn op de reeds bestaande, prettige woonsfeer in de straat.

De Prinsenlaan is buitengewoon gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige dorpscentrum, diverse scholen (inclusief buitenschoolse opvang), sportaccommodaties en de uitgestrekte Vughtse Heide en watersportgebied de IJzeren Man. Het centrum van ’s-Hertogenbosch op maar een paar autominuten afstand.
Uitstekende overige infrastructuur (bus- en treinverbindingen en de directe nabijheid van autosnelwegen A2 en N65). Prachtige fiets- en wandelroutes.

Het sfeervolle woonhuis is gebouwd in de eind jaren vijftig en ongeveer 10 jaar geleden erg leuk verbouwd en uitgebreid. Recent is het geheel nog eens gemoderniseerd. Het schilderwerk dateert van deze zomer. Dat betekent dat een nieuwe koper/eigenaar zonder verdere kosten en/of inspanning dit huis direct kan gaan bewonen.

Speels ingedeeld. Voortuin met grote natuurstenen tegels, gazons, bloemenperken en hagen. Entree, hal met leuke zwart/wit geblokte tegelvloer, de wanden en het plafond in wit spuitstucwerk. Meterkast met eigentijdse technische installaties. Flinke (iets verdiept gelegen) kelderkast. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mooi tegelwerk.
Woonkamer met eikenhouten vloerafwerking, de wanden en het plafond eveneens in wit stucwerk, dubbele openslaande deuren naar tuin en terras (overal houten ramen, deuren en kozijnen, daarbij voorzien van isolerende beglazing). Aansluiting rookkanaal (in dit geval is daarop een losse gaskachel aangesloten).
Halfopen keuken met een U-vormige inrichting, boven- en onderkasten en/of laden. Kunststof werkblad met geïntegreerde spoelbak, roestvrijstalen fornuis inclusief 5-pits gasfornuis en oven, afzuigkap. Ingebouwde koelkast, diepvries en vaatwasser. Koof met ingebouwde spots.
Aangebouwde eet- of kinderkamer compleet met natuurstenen vloertegel en vloerverwarming. De wanden en het plafond in wit stucwerk. Dubbele openslaande deuren naar tuin en terras. Kastruimte met daarin tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aangebouwde berging.

Houten verdiepingstrap. Overloop/gang met, net als in de slaapkamers het geval is, afgewerkt met een laminaatvloer. Airconditioning. Een drietal fijne slaapkamers met overal wit gestukadoorde wanden en plafonds. Voor een gedeelte zijn de plafonds hellend (gelijk aan het dakvlak) en voor een gedeelte vlak en voorzien van bergruimte/vliering.
Eén slaapkamer met ingebouwde kast, een andere slaapkamer met kast-/bergruimte onder het gedeeltelijk schuine dakvlak, de hoofdslaapkamer met een brede nis compleet met een losse schuifdeurkast. De badkamer uit 2018 is uitgerust met een fantastische inloop(regen)douche met glazen scherm en thermostatische kraan, wastafel kom met houten blad, wandcloset en designradiator. Fraai tegelwerk. Inbouwspots in het wit gestukadoorde plafond.

De zij- en achtertuin is net als de eerder omschreven voortuin voorzien van natuurstenen tegels. Afsluitbare houten poort, halfopen houten fietsenberging, pergola en druivenstruiken, bloemborders, buitenkraantje en buitenverlichting.

Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud.


De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-09-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (combi) ketel ( Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1688 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinsenlaan 8, 5263 CE Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.