Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hageland 30 in Vught 5262 HK

Hageland 30

5262 HK Vught
€ 339.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Aan - en met schitterend uitzicht op - waterloop en plantsoen gesitueerd WOONHUIS met aangebouwde berging/hobbyruimte (voormalige garage), voortuin en vrije achtertuin.

Perceel: 173 m²
Bouwjaar: 1971
Gebruiksopp.: 125 m² (exclusief berging en zolder)
Bruto inhoud: 480 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie D nummers 2089 en 4566
Staat van onderhoud:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan - en met schitterend uitzicht op - waterloop en plantsoen gesitueerd WOONHUIS met aangebouwde berging/hobbyruimte (voormalige garage), voortuin en vrije achtertuin.

Perceel: 173 m²
Bouwjaar: 1971
Gebruiksopp.: 125 m² (exclusief berging en zolder)
Bruto inhoud: 480 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie D nummers 2089 en 4566
Staat van onderhoud: normaal
Aantal kamer: 5 waarvan 4 slaapkamers
Verwarming: Intergas HRE 36/30 (combi) ketel (2013)
Tuin: vrije achtertuin
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg


Algemeen

Op een wel heel bijzondere en buitengewoon mooie locatie gelegen, ruim bemeten en speels ingedeelde woning. Hageland ligt in Vught-Zuid en beschikt over een uitstekende infrastructuur, dat wil zeggen dicht bij scholen en buitenschoolse opvang, winkelcentra, sportaccommodaties, goede aansluitingen met het openbaar vervoer (zowel bus als trein) en ook de autosnelwegen A2 en N65 zijn vlot te bereiken. De omgeving is ook vooral ‘groen’, dus uitermate geschikt voor heerlijke wandelingen en/of fietstochtjes in de ongerepte natuur.

Maar wat juist deze woning dan nog eens zo extra bijzonder maakt, is de ligging aan de achterzijde pal grenzend aan het water en plantsoen. Mooi, rustig en volkomen blijvend vrij.

Aan de voorzijde nauwelijks verkeer, anders dan van aanwonenden. Een royale voortuin met ruime parkeergelegenheid voor de beide eigen auto’s. Sierbestrating, tuinafscheiding en afsluitbaar hekje, pergola en speelgedeelte inclusief schommel en kunstgrasmat.
Grote, in spouw gebouwde en goed geïsoleerde berging annex hobbyruimte (voormalige garage) met aan de voor- en zijkant een openslaande buitendeur.
Het woonhuis met entree, hal, meterkast inclusief gemoderniseerde elektrische installatie, gasmeter en watermeter(put). Toiletruimte met closet en fonteintje.
De hal is net als de rest van de begane grondvloer voorzien van leistenen tegels, stucwerk wanden en plafonds en massief houten binnendeuren.

L-vormige woonkamer met gezellige zithoek aan de voorzijde en compleet met aansluiting rookkanaal (eventueel ten behoeve van een open haard of houtkachel). Het eetgedeelte aan de achter-/tuinzijde met openslaande tuindeur. Gestukadoorde wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing. Halfopen verbinding met een flinke keukenruimte, compleet met een L-vormige houten keukeninrichting inclusief granieten werkblad, onder- en bovenkastjes, geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak, close-inboiler, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en oven. Isolerende beglazing.

De eerste verdieping is bereikbaar via een speelse open trap (met trapkastjes) vanuit de woonkamer.
Op de gehele verdieping zijn de vloeren afgewerkt met laminaat. Ook hier alle vertrekken met gestukadoorde wanden en plafonds, overal dubbel glas.
Ruime overloop en drie behoorlijke slaapkamers, in 2017 vernieuwde badkamer compleet met
ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel inclusief verwarmde wandspiegel, wandcloset. Separate wasruimte inclusief aansluiting wasmachine en droger.

Vaste (open) trap naar de tweede verdieping. Deze goed geïsoleerde woonlaag bestaat in feite uit een grote open slaap- of werkkamer compleet met Velux dakvenster en vaste wastafel.

De achtertuin eveneens met sierbestrating, gazon en borders, houten afscheiding ter plaatse van de buurpercelen. Met aan de achterzijde, over de lage afscheiding en het poortje, het fraaie vrije zicht op de waterpartij en het plantsoen.

Kortom, een heerlijk gezinshuis op een fantastische plek!

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 (combi) ketel ( uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 2089 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 4566 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hageland 30, 5262 HK Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.