Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heunpark 1323 in Vught 5261 WB

Heunpark 1323

5261 WB Vught
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Buitengewoon fraai in parkplan gesitueerd 3-KAMER APPARTEMENT (gelegen op de derde verdieping) met royaal balkon op het zuiden, privé garageplaats en (gezamenlijke) fietsenberging in het souterrain.

Bouwjaar: 1997
Gebruiksopp.: 98 m² (excl. balkon)
Bruto inhoud: 328 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1414 A-42
Staat van onderhoud: normaal
Aantal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Buitengewoon fraai in parkplan gesitueerd 3-KAMER APPARTEMENT (gelegen op de derde verdieping) met royaal balkon op het zuiden, privé garageplaats en (gezamenlijke) fietsenberging in het souterrain.

Bouwjaar: 1997
Gebruiksopp.: 98 m² (excl. balkon)
Bruto inhoud: 328 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1414 A-42
Staat van onderhoud: normaal
Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers
Verwarming: NEFIT HR cv-combiketel
Balkon: zuid
Servicekosten VvE ca.: € 167,-- per maand
Energielabel: B-label
Aanvaarding: in overleg

Algemeen:
In het zeer geliefde ‘Heunpark’ gesitueerd, royaal bemeten 3-kamerappartement met zonnebalkon op het zuiden (waarvan een schitterend uitzicht op parklandschap), privé parkeerplaats en fietsenstalling in de ondergelegen garage.

Het appartement ligt in het eerste gebouw dat pal grenst aan de tuinzijde en vijver ‘het Heunwiel’ van Hotel Vught. De ligging op de derde verdieping is perfect, exact de goede hoogte, enerzijds nog dicht bij de begane grond en daarmee maximaal betrokken bij alles wat er op straat en in en rondom het fraai aangelegde park gebeurt, maar anderzijds ook weer heerlijk op veilige hoogte en met een prachtig zicht op park en aangrenzend landschap.

Het ‘Heunpark’ geniet een uitstekende reputatie. Het is er fantastisch wonen. Met name alleenstaanden (jongeren of ouderen) en veel - al dan niet gepensioneerde - (echt-)paren genieten er maximaal van de kwaliteit van wonen. Dat geldt zeker niet alleen voor de degelijke bouw en goede, duurzame materiaaltoepassing, de prima isolatie (spouw, glas en zwevende dekvloer) en het op het zuiden gelegen balkon, maar vooral ook voor de aangename woonsfeer.

De infrastructuur is uitstekend. Eenvoudig en snel met eigen of openbaar vervoer van en naar het centrum van Vught of ’s-Hertogenbosch (velen lopen of fietsen dat kleine stukje overigens).
Vanuit het appartementencomplex zijn er prachtige fiets- en wandelroutes naar onder meer het nabijgelegen beschermd buitengebied ‘het Bossche Broek’ en het iets verderop gelegen bos- en heidegebied rondom ‘de IJzeren Man’ met aansluiting op het uitgestrekte Nationaal Park ‘de Loonse en Drunense Duinen’.

Op de begane grond een riante entree, bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de derde verdieping een binnengaanderij met onder andere de meterkast en de toegang/entree tot de individuele woning.
Het appartement is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen, mooie hoge (gestukadoorde) plafonds van ruim 2.70 m¹, de wanden in sierpleister stucwerk, plafonds in wit spuitstucwerk, bijna overal laminaat vloerafwerking en complete keukeninrichting en sanitaire voorzieningen.
Fijne ruime hal met garderobe en toiletruimte inclusief wandcloset, fonteintje en de wanden tot plafondhoogte betegeld.

Grote woonkamer van zo’n 40 m² compleet met een brede pui (veel glas en dus ook lichtinval) aan de zijde van de zuidgevel. Openslaande deur naar het op het eveneens op het zuiden gelegen balkon. Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar buitenzonnescherm.
Er is een open verbinding met de keuken. Een prettige ruimte om te vertoeven mede omdat er in de gevel aan de gaanderijzijde een groot raam is gesitueerd dat niet alleen voor voldoende licht zorgt maar vooral ook een aardig uitzicht geeft op het eerder omschreven buitengebied (tuin en waterpartij) rond Hotel Vught (en bovendien nog een stukje van de skyline van Den Bosch).
De L-vormige keukeninrichting bestaat uit houten onder- en bovenkastjes, een kunststof werkblad met geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak en een 4-pits gasfornuis. Roestvrijstalen afzuigkap, ingebouwde koelkast, vaatwasser en gecombineerde oven/magnetron.
Schuifdeur naar de aangrenzende bijkeuken/berging met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel.

De hoofdslaapkamer is van voldoende grootte voor het plaatsen van bed(den), kast(en) en zitje. Openslaande deur naar het zonnebalkon.
De 2e slaapkamer kan als logeerkamer, maar net zo goed als werkkamer worden gebruikt. Sommige eigenaren combineren die functies zelfs in deze extra kamer terwijl weer anderen de kamer bij de woonkamer voegen.
De badkamer is compleet met zowel ligbad als douche (met thermostatische mengkraan) en dubbele vaste wastafel. De wanden zijn, net als in het toilet, tot plafondhoogte betegeld.

In de onderverdieping (souterrain) bevindt zich een grote garage met daarin een privé parkeerplaats en een algemene (afsluitbare) fietsenberging.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 98 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 1414 Index A42 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heunpark 1323, 5261 WB Vught
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.