Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boslaan 4 in Vught 5263 GX

Boslaan 4

5263 GX Vught
€ 975.000,- k.k.
Bel of mail ons
+31736562649

Omschrijving

Riant gesitueerd Hollands Landhuis met paardenstallen, garage en overdekt zwembad, gelegen op een royaal bemeten en fraai aangelegd terrein.

Perceel: ca 2.818 m² eigen grond
Bouwjaar: ± 1910 met latere verbouwingen/uitbreidingen
Gebruiksopp.: 395 m² netto woonoppervlakte (excl. overige ruimten)
Bruto inhoud: 2.487 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie E nummer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 395 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Riant gesitueerd Hollands Landhuis met paardenstallen, garage en overdekt zwembad, gelegen op een royaal bemeten en fraai aangelegd terrein.

Perceel: ca 2.818 m² eigen grond
Bouwjaar: ± 1910 met latere verbouwingen/uitbreidingen
Gebruiksopp.: 395 m² netto woonoppervlakte (excl. overige ruimten)
Bruto inhoud: 2.487 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie E nummer 4250
Staat van onderhoud: matig
Aantal kamers: 10 (waarvan 7 slaapkamers)
Centrale Verwarming : 2 Nefit Topline cv-ketels
Energielabel: G
Tuin: fraai aangelegd

Het vrijstaande landhuis blijkt in circa 1910 onder architectuur van Louis de Bever gebouwd te zijn in de voor die tijd karakteristieke Hollandse Bouwstijl. Het riante huis was uitermate fraai gesitueerd even buiten de bebouwde kom van Vught aan de Helvoirtseweg hoek Boslaan. Precies op de afslag van en naar het beboste buitengebied, de IJzeren Man en de Vughtse Heide. Het landhuis droeg de toepasselijke naam ‘SONNE HOECK’.

In de jaren vijftig is deze schitterende behuizing inclusief het buitengewoon royaal bemeten perceel eigendom geworden van de bekende Vughtse familie Stibbe. Vanaf dat moment is het huis verder vergoot en uitgebreid. De paardenstallen, zadelkamer, buitenmanege en verhard binnenterrein - met extra ontsluiting (in-/uitrit) aan de Bremlaan aan de achterzijde van het huis - dateren voornamelijk uit die periode. Omdat de naam Stibbe onlosmakelijk verbonden is met de nationale en internationale paardenwereld, werd de naam van het landhuis gewijzigd in ‘Horswei’. Nog heden ten dage draagt het landhuis - als hippisch centrum - deze toepasselijke naam.
Nu na ruim zestig jaar biedt de familie dit uitermate sfeervolle domein te koop aan. Met pijn in het hart.

De woning is klassiek, straalt warmte en gezelligheid uit maar is daarentegen zeker niet meer up-to-date. De toekomstig eigenaar staat voor een fantastische uitdaging om het pand geheel aan te passen aan alle persoonlijke wensen en eisen van modern en comfortabel wonen. En of de koper dan de paardenstallen, het zwembad en dergelijke ruimten wil behouden of slopen, is daarbij natuurlijk volledig zijn vrije keuze. Het huis heeft geen monumentale bescherming en daarmee is dus een eventuele sloop van de bestaande bebouwing ook een reële optie.

De indrukwekkende entree van het landhuis is gesitueerd vanuit de Boslaan. Statige hal met marmeren vloer, antieke tegelplinten (in paardenmotief), eikenhouten trappenhuis en gestukadoorde wanden/plafond, eikenhouten binnendeuren.
Garderobe en gastentoilet. Zitkamer met mooie erker, glas in lood, eikenhouten vloeren en ingebouwde kasten inclusief barmeubel, aardige werkhoek en open verbinding met de tuinkamer. Openslaande deur naar overdekt terras.
Separate eetkamer met openslaande tuin(terras)deuren, eikenhouten vloerdelen en balkenplafond. Grote woonkeuken met een (verouderde) oorspronkelijk keukeninrichting van Piet Swart. Toegang tot de provisie- en voormalige stookkelder (inclusief een afzonderlijke trap van en naar de patiotuin). Portaal met achteringang en separaat toilet. Grote inpandige garage van waaruit een waskamer bereikbaar is en doorgang naar de paardenstallen, zadelkamer, berging (tuingereedschap), zolders en een overkapt tussengedeelte. Kleedruimte met douche en toilet, toegang tot de (in kunststof uitgevoerde) zwembadruimte compleet met binnenbad en brede schuifpuien naar de tuin.

De eerste verdieping is bereikbaar via de eikenhouten bordestrap. Grote overloop met toegang tot de vier slaapkamers, de twee badkamers en een separaat toilet. Twee van de grote slaapkamers beschikken over een eigen balkon en hebben bovendien een rechtstreekse toegang tot een aangrenzende badkamer. De meeste vertrekken zijn voorzien van ingebouwde kasten.

De tweede verdieping is eveneens toegankelijk via het fraaie eikenhouten trappenhuis. Vanaf de overloop - met dakkapel - zijn drie slaapkamers bereikbaar. Allemaal met dakkapel, een kamer met een eigen badkamer, de beide andere kamers met boudoir en wastafel. Ten slotte nog een separaat toilet. Ook op deze woonlaag diverse ingebouwde kast- en bergruimte.

De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, borders, opgaande heesters en bomen, bloemperken, gazons en een royaal bestraat gedeelte ten behoeve van oprit en parkeergelegenheid. Dan bevindt er zich ook nog een vijver/waterpartij (voormalig buitenzwembad) compleet met een (overdekt) terras inclusief bar en badhuisje/berging.

Infrastructuur
De kruising Boslaan hoek Helvoirtseweg (N65) zal in de nabije toekomst worden gereconstrueerd (verbreed) ten behoeve van een betere doorstroming en veiligheid van het doorgaande verkeer.
Binnen de realisatie van de plannen van (Rijks) Infrastructuur is het noodzakelijk geweest dat een gedeelte van de voormalige ‘voortuin’ aan het aanvankelijk veel grotere perceel Boslaan 4, door Rijkswaterstaat is aangekocht.
Als gevolg hiervan komt ‘De Horswei’ dus iets dichter bij de (nieuwe) Boslaan te liggen.

Voor meer informatie over de Gebiedsvisie N65 West verwijzen wij u naar de website:
www.RijksinfraVught.nl.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 395 m² Perceeloppervlakte 2818 m² Overige inpandige ruimte 246 m² Inhoud 2487 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-09-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zwembad Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie E Perceelnummer 4250 Oppervlakte 2818 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boslaan 4, 5263 GX Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.