Anna Bijnsstraat 4

Omschrijving

In prettige woonomgeving gelegen WOONHUIS met voor- en achtertuin, dubbele berging en afsluitbare achterom.

Perceel: 121 m²
Bouwjaar: 1962
Gebruiksopp.: 83 m² (exclusief berging en zolder)
Bruto inhoud: 321 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie B nummer 7985
Staat van onderhoud: normaal
Aantal kamer: 4 waarvan 3 slaapkamers
Verwarming: d.m.v. gaskachels
Tuin: aangelegde tuin (NW)
Energielabel: E (voorlopig label)
Aanvaarding: in overleg

Algemeen

Na 57 jaar met veel plezier in dit fijne huis en prettige straat te hebben gewoond, is dan nu toch het moment aangebroken om (met pijn in het hart) zo zoetjes aan naar een ‘aanleunwoning’ te verhuizen.

De Anna Bijnsstraat is aantrekkelijk en heel rustig gelegen in een in de jaren zestig gerealiseerd nieuwbouwplan. In de directe nabijheid van winkelcentrum het Moleneindplein en Sportcentrum Ouwerkerk. Scholen en buitenschoolseopvang, het NS-station en het centrum van Vught bevinden zich eveneens op een paar minuten fietsafstand.
De aansluiting met de autosnelwegen A2 en N65 geven een goede en vlotte verbinding met steden als Tilburg, Eindhoven en Utrecht.

Deze eerste bewoner/eigenaar heeft zijn huis altijd keurig bijgehouden en daar waar nodig onderhoud gepleegd en vernieuwingen aangebracht (waaronder nieuwe hardhouten ramen met thermopane beglazing). Maar let wel, het is natuurlijk geen nieuwbouw met de meest moderne snufjes. Luxe en eigentijds comfort zijn nog geheel naar eigen smaak en behoefte aan te brengen. Met de vraagprijs is daar rekening mee gehouden.

Praktische indeling met entree, gang inclusief tegelvloer en de wanden en plafond in stucwerk. Meterkast en kelder-/trapkast. Toiletruimte met closet en fonteintje. Woonkamer met houten balklaag en (eiken) laminaat vloerafwerking, de wanden gedeeltelijk in steenstrips en sierpleister, het plafond in kunststof delen. Schoorsteen met gaskachel. Halfopen keuken, een bar-/eetmeubel als afscheiding. De keukeninrichting bestaat uit een vaste wandopstelling met eikenhouten onderblok/kastjes en bovenkastjes, kunststof werkblad met geïntegreerde 1½ roestvrijstalen spoelbak, 4-pits gasstel, afzuigkap, combi oven/magnetron en ijskast. De buitendeur uitgevoerd als boven- en onderdeur.

Op de eerste verdieping de overloop en een drietal slaapkamers waarvan de wanden in hout en/of structuurbehang, de plafonds voorzien van houten of kunststof delen. Eén slaapkamer met ingebouwde kast. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, mozaïek tegeltjes.
Vlizotrap naar begaanbare vliering/bergzolder.

De voortuin (in eigendom van de gemeente) is in gebruik bij bewoner/eigenaar en aangelegd met speelse bestrating, ter plaatse van de woonkamer een screen/zonnescherm.
Aan de achterzijde een flinke tuin, grotendeels bestraat, aan weerszijden vaste erfafscheidingen in hout en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Dubbele stenen berging met elektra en wasmachine-aansluiting. Via een van de bergingen is door middel van een afsluitbare deur, de achtergelegen brandgang bereikbaar.

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 121 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 321 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energieindex 0.00 Energie einddatum 20-06-2029 Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie B Perceelnummer 7985 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties