Moleneindplein 211

Omschrijving

Buitengewoon aantrekkelijk in De Baarzen (Vught Zuid) gelegen 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met privéberging en privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

Bouwjaar: 1992
Gebruiks (woon) opp.: 80 m²
Bruto inhoud: 240 m³
Kadastraal bekend: Vught sectie D nummer 4194 A-31/80/124
Staat van onderhoud: uitstekend
Aantal kamer: 3 waarvan 2 slaapkamers
Verwarming: Intergas HRE cv-combi ketel (2009)
Balkon: open hoekterras op het zuidoosten
Energielabel: B-label
Aanvaarding: per direct

Ideaal gesitueerd 3-kamer hoekappartement met eigen berging en privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
Het appartementencomplex dat uit 1992 dateert, is gelegen aan een fraai plein met rondom een groot scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en uiteenlopende dienstverlening. Op de donderdagmiddag vindt er zelfs de wekelijkse (grote Vughtse) warenmarkt plaats.

De infrastructuur is er uitstekend. Meteen vanuit de woning fijne wandel- en fietspaden. Binnen een paar minuten ben je op het NS-station of op de aan- en afritten van de nabij gelegen autosnelwegen A2 en N65.

Het appartement heeft een gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met trappenhuis en lift. De berging ligt in de verdiepte onderverdieping. Het hier aangeboden appartement is gelegen op de 3e (tevens hoogste) verdieping.
Vanuit de afgesloten binnenhal loop je via de overdekte buitengalerij naar de voordeur van de woning.
Hal/gang met intercom, meterkast en toiletruimte (vernieuwd 2022), gezellige en royaal bemeten woonkamer met openslaande deur naar het zonnebalkon (zuidoost). Fantastische keuken met luxe inrichting in hoogglans zwart. Werkblad in houtlook met geïntegreerde rvs-spoelbak, fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Aansluitende cv-ruimte annex provisiekast.

Een tweetal prima slaapkamers en dan tenslotte een nieuwe badkamer compleet grote inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur.

Vloeren in hal/gang, keuken, woon- en slaapkamers met laminaat, badkamer en toilet voorzien van tegelvloer. Alle (breedplaat) plafonds in wit spuitstucwerk, de wanden gestukadoord en licht gesausd. Alle hardhouten ramen voorzien van thermopane beglazing.

Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Zo dateert het buitenschilderwerk uit 2019 en al het binnenschilderwerk is zelfs volledig nieuw uitgevoerd in september/oktober 2020 en deels 2023.

Deze woning wordt gestoffeerd aangeboden.
• Verhuur vindt plaats op basis van gunning en uitsluitend aan een alleenstaand iemand of twee personen.
• Minimale huurtermijn 1 jaar
• Borg € 2400,-
• Inkomensnorm tenminste 3,5 huursom vs bruto jaarinkomen.
• Huisdieren niet toegestaan
• Bij eindoplevering naast regulieren norm een aanvullende verplichte schoonmaakfee van € 250,-

De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.400,- Specificatie Inclusief servicekosten Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 4194 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 4194 Index 80 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie D Perceelnummer 4194 Index 124 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties