Omschrijving
Op buitengewoon leuke en vriendelijke locatie gelegen een volledig gemoderniseerde hoekwoning met garage.Perceel: 235 m²
Bouwjaar: 1968
Gebruiksopp.: 132 m² (en 21 m² overige inpandige ruimte)
Bruto inhoud: 522 m³
Kadastraal bekend: Vught D sectie 2813
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamer: 6 waarvan 4 slaapkamers
Tuin: West...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op buitengewoon leuke en vriendelijke locatie gelegen een volledig gemoderniseerde hoekwoning met garage.Perceel: 235 m²
Bouwjaar: 1968
Gebruiksopp.: 132 m² (en 21 m² overige inpandige ruimte)
Bruto inhoud: 522 m³
Kadastraal bekend: Vught D sectie 2813
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamer: 6 waarvan 4 slaapkamers
Tuin: West
Energielabel: D
Aanvaarding: in overleg – eventueel snel
Bijzonder aantrekkelijk in kinderrijke woonwijk gelegen nabij alle voorzieningen. Uitstekende infrastructuur. Goede verbindingen met eigen vervoer (op korte afstand van de A2 en N65 en fietsroutes van en naar o.a. ’s-Hertogenbosch) en openbaar vervoer (nabij NS-station en busverbindingen). Een uitgebreid scala aan scholen, sportaccommodaties en het beboste buitengebied zijn eveneens snel en goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree/ hal
Entree in de ruime hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de achterzijde grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en waar je heerlijk wegkijkt in de eigen keurige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het riante zitgedeelte en aansluitend aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en een moderne nieuwe keuken en twee keer een tuindeur.
Naast het huis is een praktische garage gelegen die zowel aan de voorzijde met een stalen kanteldeur te bereiken is als aan de achterzijde met een loopdeur. In de garage is ook de wasmachine aansluiting.
Op de gehele benedenverdieping ligt een eigentijdse PVC vloer.
Eerste verdieping
Overloop
Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 slaapkamers waarvan de masterkamer ook nog een ruime inloopkastenkamer heeft (excl kasten) en twee gelijkwaardige kinderkamers. Badkamer is eveneens nieuw en voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De kamers zijn allemaal voorzien van een betongietvloer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping.
De zolderverdieping met één grote ruimte 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de overloop zijn er twee flinke bergruimtes waarvan eentje ook de opstelling heeft van de CV-ketel.
Exterieur
Achtertuin/ terras
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van twee terrassen en het geheel is speels aangelegd en heeft voldoende privacy. Het is een heerlijke tuin met achterom.
De huursom is exclusief energiekosten en internet aansluiting.
De huurperiode bedraagt minimaal 1 (één) jaar.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
De huurder dient zijn solvabiliteit aan te kunnen tonen.
Afgifte waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.
De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 3.500,-
Specificatie
Geindexeerd
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
522 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
05-07-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (12.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vught
Sectie
D
Perceelnummer
2813
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.